大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质 量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁 或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗 水，遇到类似情况，新房主要格外留意。
一、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局， 在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否 锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌 管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或 PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深 左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同 时要注意的是，施工后不能留下死角。
二、电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布 线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装 修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用 的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截 面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路， 则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在 埋线时使用PVC绝缘护线管。
此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数 量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插 座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电 流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的 高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。
三、“隐蔽工程”拆开重来
目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐 蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺 顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩 盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此， 在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊 顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设 备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否 牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火 阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安 装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修 时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会， 业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除 掉。
四、三“面”改造必不可少
在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最 容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实 地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起 沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除 墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂 缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来 使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出 现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工 中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保 证没有杂物。
五、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材 质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆 即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重 做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有， 则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此 外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不 安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家 建议也应拆掉重做。
六、二手房要彻底消毒
在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24 小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程 做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很 好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防 水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体 装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下 水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部 时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。