特价房促销风起云涌 马鞍山楼市不喊"降价"喊"特价
作者：芮晨燕内容：
今年的房地产市场，可以说是“降价”“跳水”声音不断，购房者也大都在观望，希望房价能够赶紧下跌。进入红五月第一周马鞍山房地产市场的成交量持续低迷。据易房网数据中心监测，2014年5月1日—7日马鞍山市商品房共计成交172套，相比4月最后一周马鞍山市区商品房成交量，环比减少21.4%。而房地产市场的持续低迷，市场“风向”转变之际，开发商走量愿望更趋迫切，除去多个楼盘预计于5月开盘外，部分楼盘也推出各类优惠活动，希望能借此跑量。其中，“特价房”成为出现频率最高的词汇。
特价房席卷楼市
拿出10-20套特惠房进行“一口价”的优惠方式，在当下的马鞍山楼市可以说是相当普遍。比如，东湖瑞景为促进五月销量，推出特惠房源有8套，直接享受惊爆92折优惠，其他房源一次性付款97折，其他付款99折，130㎡以上立享10000元折扣，微信转发享最高5000元优惠，幸运转盘享最高5000元优惠。
与此同时，一些品牌房企也推出了特惠房。近期，位于湖南东路与霍里山大道交汇处的绿地·臻城项目于5月初开放了一期景观示范区，同时一期部分房源也将于7月交付，一期限量房源享受93折优惠，类似这一类推出“特价房”“一口价”房源的楼盘还有很多。
变相降价来袭？
据小编咨询业内人士表示：“到目前为止，马鞍山市场的成交量都在低位徘徊，与去年“小阳春”相比逊色不少，市场观望情绪浓厚，而开发商推出促销产品反映出两个信息，“首先说明马鞍山市场整体不像去年那么好，不像往年那样推盘就能坐等成交，所以开发商需要做出一些促销的动作，引导购房者从观望到出手；但是市场还没有坏到让开发商直接降价抛售的境况，而且据我们判断，大幅降价的情况在马鞍山出现的几率不大”。[page]
马鞍山在售楼盘所推特价房一览
秀山信达城：推出8套特价房，每套享200元/㎡优惠（仅限5月15日前）
最新动态：目前项目18#正在火热认筹中，存5000抵20000。
售楼部：湖北东路与霍里山大道交汇处向南200米
售楼电话：0555-2785555
绿地·臻城：一期即将于7月交付的1#—6#剩余房源直接93折优惠
最新动态：三期10#暂定于5月底加推，目前认筹存1000元抵20000元。
售楼部：湖南东路与霍里山大道交叉口
售楼电话：0555-3116666
恒大御景湾：10套一口价，享额外93折优惠，户户送1500元/㎡精装。
最新动态：恒大【名筑】认购即享2万/套优惠，官方微信加关注可参与现场抽奖，最高赢家电大礼，凭广告（或短信）来访即获惊喜礼包。稀缺59-78㎡旺铺现开始对外发售。
售楼部：旅游大道与霍里山大道交口向东300米
售楼电话：0555-2397666/888
剑桥公馆：10套指定房源一口价5200元/㎡，
最新动态：最后臻藏依山多层、11层宽景小高层即将推出
售楼部：马鞍山市中心花山路中段
售楼电话：0555-2768888、2769999
东湖瑞景：5月推出8套特价房源，直接享受92折优惠
最新动态：其他房源一次性付款97折，其他付款99折，130㎡以上立享10000元折扣，微信转发享最高5000元优惠，幸运转盘享最高5000元优惠。
售楼部：江东大道与九华路交叉口
售楼电话：0555-2300666、2300888
秀山湖壹号：二期少量92折特价房
最新动态：三期楼王火爆认筹中，80-114㎡。项目现推出认筹六重礼，1、认筹期间，交付认筹金5000元，可抵30000元/套使用；2、前50名认筹客户，另享5000元/套优惠；3、日进百金，认筹到开盘即止；4、认筹的客户凭认筹单，参与开盘前每周日举行的购房优惠券抽奖活动，每套房源每周抽取一次。优惠券分别为600-1000元不等（规则见现场活动展板）；5、开盘当天转定另享惊喜神秘优惠大礼；6、商贷99折，一次性97折。
售楼部：旅游大道与秀山路交叉口东南角
售楼电话：2308888/2309999