5月第二周马鞍山商品房共成交210套花山区占比63%

作者：俞乐

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据易房网数据中心监测，2014年5月8日—14日马鞍山市商品房共计成交210套,相比5月首周马鞍山市区商品房成交量，环比增加22.1%；成交总面积20220㎡，环比增加20.14%。其中，住宅类商品房成交188套，成交面积20220㎡；商业类商品房成交22套，成交面积1018㎡。

从马鞍山市区各区域成交量来看，5月第二周除了花山区相比较前一周成交量有小幅增加外，其余区域成交量与上周无明显增减，保持持平。其中，雨山区和开发区本周相比上周成交量仅增加3套和1套，金家庄区和博望区环比减少1套和4套。金家庄区、开发区、博望区这三区连续两周成交量小于10套，在全市可售商铺的区域中，超过半数成交量仍在花山区和雨山区两区中。

从5月第二周马鞍山市商品房每日成交走势图中看出，本周的商品房成交量每日起伏不大，相比5月首周日均成交量有所回升，日均成交量在30套。其中，本周最高日成交量为12日的42套，最低日成交量为14日的22套。
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一、 住宅类商品房销售
　　据统计，2014年5月8日—14日马鞍山市住宅类商品房共计成交188套，环比增加27%。其中，花山区和雨山区共占全市成交量的97%，分别成交商品住房129套和43套，金家庄区和博望区各占5%和2%，成交分别为9套和4套；开发区本周成交3套。

从本周住宅类商品房销售排名前十来看，位列第一的项目与排在末尾的项目成交量相差达30多套。位列第一的仍为首周榜首的恒大御景湾，该项目15号楼于1号开盘推出60套房源，本周成交36套，相比较上周增加4套，成交量较为稳定；尾随其后的东方城项目本周成交量环比也有所上升，共成交26套；位列第三的融邦·领秀国际项目本周也有小幅增长，共成交13套；其余排名前十的项目成交量均不足10套。

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二、商业类商品房销售
据统计，2014年5月8日—14日马鞍山市商业类商品房共计成交22套，环比下降9.09%。其中，花山区和雨山区共占全市成交量的91%，分别成交4套和16套；金家庄区和博望区各成交1套；开发区本周延续5月首周无商业类商品房成交的状态。

从本周商业类商品房销售排行前十来看，除了位列第一的亿丰环球商业中心外，其余各项目的成交量均仅有1至2套。其中，亿丰环球商业中心项目本周相比上周成交量有小幅上涨，共成交13套商业类商品房。本周马鞍山房地产商业市场仍持续走低，成交总量与5月首周持平，仅20余套。

5月第二周马鞍山商品房共成交210套 花山区占比63%

5月第二周马鞍山商品房共成交210套花山区占比63%