走进LOFT，带你玩转全新“高、大、上”
作者：楼市编辑
内容：
专题策划 李莎莎
高——5.2米挑高空间，个性飞扬、随心所至，独乐、众乐共分享；
大——楼上楼下，双层空间、多层享受，生活、娱乐两不误；
上——上佳地段、上佳配套、上佳前景，升值潜力无可限量。
买房，一直都是国人心中的头等大事。新婚要买、生宝宝要买、孩子上学要买、改善环境要买、养老也要买……在众多必买的理由中，“房子”可谓是陪伴我们经历着人生的不同阶段，也反映出我们人生的不同阶段。
要买房，除了“地段、地段，还是地段”的黄金定律，更实际的还是要考虑到资金问题。“要好，也要巧”，多层在城市中的渐行渐远、高层在购买时的较大公摊都让我们在买房时感觉不知所措。而LOFT挑高公寓的适时出现，给我们带来了一种全新的、非同以往的居住理念。买一层得两层、优质的商业配套、多功能的绝版户型以及投资、自住双利的未来前景……无一不让我们眼前一亮。
那就让我们一起走进LOFT，感受这种全新的居住理念所带来的独特生活方式。
提起Loft挑高公寓，也许更多的人对它并没有一个很全面的概念，只是模糊的感觉到“它是公寓、是高层”。
作为一个舶来品，Loft起源于纽约SOHO（South of Houston 地名缩写）区，其在牛津字典里的解释为“存放东西的阁楼”，但是在这里指的是“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。发展至今日，经过房产开发商对其全新的定义与打造，使它有了更为丰富的内涵，它的诞生不仅为城市带来一种非同以往的居住理念，同时也代表着一种最新、前卫、艺术的生活方式。
[Loft’s 前世]
从废弃厂房到别具一格的先锋艺术空间
LOFT最初诞生于纽约SOHO（South of Houston 地名缩写）区。20世纪40年代，大批的工业制造商逐渐在后工业城市消失，形成SOHO区废弃工业厂房大量存在的局面，而同时期的许多城市艺术家需要大量的空间进行绘画、雕塑等的创作，由于租金低廉，艺术家与设计师们纷纷涌向SOHO区废弃的工业厂房，并根据自身艺术品位和空间的实用性，从中分隔出居住、艺术创作、社交、娱乐、收藏等各种空间。
由于艺术家们对废弃厂房进行再创造，使艺术产业聚集，吸引文化交流中心、画廊等艺术机构入驻，与之配套的商业产业如餐饮、旅游、服务业、娱乐业随之兴起，并最终带动当地房地产业热，最终SOHO区LOFT的房租开始与曼哈顿岛一般公寓的房租比肩，这里渐渐成为有品位的中产阶级喜爱的时髦之地。SOHO地区不断繁荣后，大批商业品牌开始进入，房租不断上涨，艺术家们不堪重负，纷纷搬了出去。至此，纽约的SOHO区从艺术中心，演变成了现在昂贵的商业中心。
[Loft’s 今生]
时至今日，LOFT的存在已经完全颠覆了其出现的价值，从废弃厂房发展到更为别具一格的先锋艺术空间。那些创始者们所不知道的是，曾经对于不合理废弃厂房加以利用的智慧，使高大灵动的LOFT空间变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。因为，它们代表了自由、洒脱，代表了对自我空间的想象。
国内LOFT的兴盛之路
不同于四合院、弄堂这些古老的中国建筑，LOFT一出生便是外籍户口。单从LOFT的字面意义就可以解读出这种建筑形式的时尚前卫以及诸多国际元素。20世纪40年代LOFT在纽约SOHO区应运而生，50年代迅速繁衍至世界各国的主要城市，一直到了20世纪90年代末LOFT才被引入中国。
自20世纪90年代末期，台湾设计师登琨艳率先入驻上海苏州河畔的一栋2000㎡旧棉纺仓库始， LOFT这种建筑形态开始在中国大陆落地。北京的798、上海的田子坊以及杭州的LOFT49等都是较早且有名的LOFT建筑。
这种被赋予较多浓厚艺术色彩的建筑形态，时至今日俨然已演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并将随着生活节奏越来越快与更加体现个性的社会的到来，它的出现无疑也将是人们最热的选择之一。
[不同人眼中的LOFT]
70后：心中独留的一片回忆
对于有些70后来说，loft的存在更像是一种怀旧，毕竟这种建筑其本身的形式就存在着一种“怀旧感”，很容易让他们会想起小时候居住的老房子——高且开敞的空间、大大的横梁、开放的居住模式处处透露出泛黄的回忆。曾几何时，他们开始进入到高楼林立的生活中来，那些儿时的欢乐记忆就像一张张老照片，断断续续却又永生难忘。不管何时，独留在心中的一方净土。
80后：奋斗背后的“心碎乌托邦”
作为80后，提及LOFT，最先映入脑海的便是励志剧《奋斗》中的“心碎乌托邦”，向南廉价的裸露管道，米莱的秋千绿地小花园，华子的台球室……时尚前卫似乎成了LOFT的标签。2007年，LOFT的生活方式便通过电视剧的形式向国人呈现，而现实中也有不少LOFT产品，只是我们很少接触，即便看到了也不是十分了解，但是却会被它独有的空间风格所吸引。
90后：个性张扬的梦想驰骋地
如今的90后，也大多步入到适婚，甚至晚婚的年龄。在80后大多已经开始进入到成熟阶段的时候，慢慢步入家庭的90后依然无法收敛住张扬的个性以及特立独行的思想，对心爱的东西会不惜一切，包括房子。而普通建筑已经难以承载这群有思想有创意的年轻人的梦想，他们渴望新的建筑形式的出现。当20世纪90年代末LOFT被引入中国的时候，这种不拘一格的先锋艺术空间，立即吸引了这群思想者的眼球，似乎它的出现注定了能够装下年轻的梦想。
怀旧过去、张扬梦想
在大台北，感受诗城LOFT挑高的独特风情
LOFT建筑形态在各地的兴起，不仅为寸土寸金的城市带来新的房屋建筑理念，同时也给城市居民带来了一种全新的生活方式。它的出现是城市不断前进的需求，更是贴合了现代社会人个性发展的需要。
感受LOFT，感受大台北
大台北，全国第三栋台商大厦，诗城首座台商广场。商业综合楼和公寓楼均是挑高5.2米的设计，买一层送一层，共19层。综合楼采用的是回廊设计，这样可以让视野更加开阔，45平米的面积，上下两层面积翻番后，不仅适合做中小企业的办公场所，也可以做电商办事处等，随客人的意愿而行。两栋公寓楼一层面积55平米，二层赠送面积58平米，买55平米得113平米，2房、2厅、2卫的设计，上下层各一个洗手间，方便舒适，6.3米超宽开间，南北通透，最大程度地利用了房间的面积，生活在其中，既舒适又优雅。台湾设计师独特的台式设计理念，让您可以时时刻刻感受和享受到台湾人的精致和细腻。
随着大台北的进驻，再加上马鞍山本身优越的地理位置，台商协会、台湾各种产业办事处等机构将进驻台商广场，一个面积500平米的马鞍山台商统一服务中心也将建立起来，为来马台商提供便利的“一站式”服务。未来一两年里，在台商广场中享受台湾美食，选购台式商品，感受台式住宅将不再是梦。
投资、自住，大台北都是最佳的选择
大台北（马鞍山台商兴业广场）位于秀山新区的湖南东路与霍里山大道西南角，绿地对面，占据着秀山新区的核心位置。大台北周边毗邻大型生活社区及大型商业中心，实验小学、培正中学、超市、餐饮、商场、酒店、娱乐、休闲等一应俱全。项目西侧的城市奥体中心是马鞍山最大也是唯一的公共体育场馆，集高端赛事、综合健身、市民休闲、展览演出、教学训练等为一体。便捷的交通网及近在咫尺的宁安高铁站，不仅便利了出行，同时也拉近了马鞍山与南京的城市距离。
促成商务、创业、投资、人居四者的有机统一，使单位空间功能最大最优化，这是大台北的设计理念。大台北依据秀山新区的发展趋势及政府的领导方向，着重于产品的商务功能性、居住舒适性及台商入驻的特殊性，着力打造交通便捷、生活方便、商务办公、配套完善的宜商宜住的新型台式生活社区。项目规划为2栋19层的复式公寓和1栋台商综合型办公楼，户型采用5.2米挑高复式结构，面积在45平方米至97平方米之间。综合楼最小户型在45平方米，总价25万元起，上下两层面积翻番后，不仅适合做中小企业的办公场所，也可以做电商办事处等，这都随业主的意愿而行。小面积、低总价、大空间，宜商宜住宜投资的自由组合，将引领秀山新区台式生活办公的新潮流。
投资不是问题，投准哪里才是关键
大台北：制胜投资必读！
洞察市政先机，抢占增值大环境
2013年秀山新区，市政斥资80亿重金打造，揽尽未来利好。五担岗路等17条交通路网等基础设施逐步完善；实验小学，培正中学、奥体中心、会展中心、秀山湖广场等文化景观配套陆续建成，契合已建成的大学城，随着政府新一轮的政策利好，未来的新区将更加繁华。
新区金钻地段，扼守未来财富门
「大台北」精准地镶嵌在秀山新区商业区、生态区、文娱区的交汇处，独据着无可复制的钻石地段。CBD、软件园、奥体会展中心近在咫尺；秀山、秀山湖、霍里山环绕周边；社区西侧千余米邻近宁安高铁站，15分钟直达南京；修建在望的城市地铁瞬间贯通马宁，更有南京禄口国际机场路守候出行，123路公交现已开通，立体交通枢纽通达财富门。
诗城独家首座，台商广场生活圈
谁说置业的入场券就一定遥不可及？机遇只会垂青独具慧眼的人！多元产品选择，多种户型组合，43-98㎡台式复式写字楼，特色台式底商、55㎡台式复式公寓，高机能挑高5.2米南北通透复式空间，高性价买一层享两层，投资好、出租佳、办公易，想轻松创业，想成功理财，在大台北总有适合你的！
紧跟「台商」步伐，轻松共赢未来
台北宏普建设股份有限公司于1988年成立于台北，目前全国在建项目约300万平方米，累计投资约35亿。旗下马鞍山宏普房地产开发有限公司「大台北」，是政府重点招商引资项目，市台办及数十家企业将陆续入驻，稳赚未来钱景在望。
品质打造品牌，潜力创造未来！
——专访马鞍山宏普房地产开发有限公司专案经理 王 禹
随着Loft在国内的悄然兴起，这种立体、独立的空间结构有着其固有的客群，一直受个性、前卫、有居住品质的业主的青睐。
在马鞍山，Loft这种建筑形态已经有十几年的历史，它所带来的居住理念和居住的新模式，曾一度受到广大业主的追捧。但随着市场的发展、业主观念的更新以及对户型要求的不断提高，加之马鞍山的Loft结构大体都是不断复制，没有明显的优化，导致本地Loft产品弊端不断显现，不能满足广大业主的需求。
“通过对市场的调查和了解，广大购房者中仍有很大一部分业主倾心Loft结构，这种结构不仅有着鲜明的居住特色，同时在价格上也给购房业主带来最大的实惠，真的是做到了两全其美。”王经理说。
针对大台北项目本身而言，其复式的结构，功能分区明显，一层价格两层享受，既能达到购房者追求高性价比的购买需求，又能满足空间立体，动静分离的居住品质。尤其是偏向中小型的复式结构，不论是首套刚需还是改善型及投资客，其总价低、使用面积大的特性都是其不二选择，满足了大众市场的需求。但马鞍山的复式结构真正做到动静分离的户型应该不多，大台北就算是其中的一个。
在户型方面，其独特的台式建造结构，区别于马鞍山任何一家的复式户型，明厨明厅，南北通透，真正的做到了动静分离，功能分区鲜明；其次，复式结构可以做到买一层送一层，花一层的钱享两层的空间，可谓是性价比之王，同时，复式结构会大大降低您长此以往的生活成本，在不降低物业服务标准的同时只花同等房型的一半物业费。最后，项目是商业土地性质，底商及办公楼不限购不限贷，而商业性质未来拆迁将有可能会按商业性质评估来进行还建或补偿，要远远高过于住宅。
在说到项目的价值优势时，王经理无不自豪的告诉我们：“除了项目自身的价值所在，大台北不管是从地段、周边配套以及未来高铁所带来的通行优势，都可谓是潜质无限。无论投资还是自住，大台北都是不二的选择”。