多年来，本市二手房交易约定俗成的规矩是：交易税费、中介费等全部由买方承担。今年，随着房产市场下行压力出现，买方“腰杆子”越来越硬。大连房地产经纪人协会顺势而为，出台新规：按国家规定该由卖方承担的税费必须由卖方出。