芜湖成“救市”新成员 新政支持改善性需求

作者:金敬芝
内容:    随着房价下跌的城市不断增多,4月以来,地方政府放松调控政策的意愿不断加强,多地“救市”政策频出。

继铜陵、宣城之后,芜湖成为安徽另一“救市”成员。5月26日,安徽省芜湖市住房公积金管理中心发布了一则《关于进一步完善住房公积金缴存、贷款和提取政策的通知》(下称《通知》).

《通知》在公积金缴存、贷款和提取政策等方面做出调整,根据《通知》,芜湖将放宽公积金贷款条件,进一步支持改善性住房需求。

安徽三城相继“救市”

在公积金缴存方面,《通知》不仅允许单位职工申请补充缴存住房公积金,住房公积金缴存比例或基数调整还由原来的“每年调整一次”,改为“可按缴存单位实际情况,经市住房公积金管理中心审批后调整”。

在公积金贷款方面,《通知》明确,要完善贴息贷款相关政策,以支持改善性住房需求;支持外地调入芜湖市区人员使用住房公积金贷款购房,调整二手房住房公积金贷款额度。

相比铜陵和宣城两个城市的政策,芜湖的公积金贷款新政显得较为温和,只放宽外地人买房公积金贷款的条件,对于直系亲属间买卖住房则不允许办理住房公积金贷款。

5月初,铜陵率先宣布,首次购房申请个人住房公积金贷款的首付比例由30%降至20%。5月20日,宣城市把住房公积金最高贷款额度调整为30万元;此外,铜陵和宣城都给予购房者一定的契税补贴。

近期,多市地方政府放松调控政策,施行例如增加财政补贴、降低买房落户门槛、加大公积金等“楼市新政”。据不完全统计,近期还有江苏无锡、广西南宁、四川成都、河南郑州等地,出台了相应的调控政策。