还有很多人在说，“真正可以救楼市的只有刚性需求。”因为不管政府的宏观调控政策多么有力度，也不管开发商的楼盘价格多么有诱惑力，没有刚性需求的存在，与供给对位的需求就不会真正的存在，投机需求只可推波助澜锦上添花，却很难长效支撑楼市。
既然刚性需求是唯一的楼市“救世主”，那就需要善待他们。
楼市在经过今年一二月份短暂的冰冻期后，出人意料地反转而上，似乎一夜间回到了2007年的“巅峰状态”。突如其来的幸福瞬间冲垮了一部分城市的开发商在逆境中的理性思维，楼市再次处于盲动状态，开发商借势逐步推高房价。这显然不是善待之道，而是再次把刚性需求作为了“潜规则”的对象。既然是刚性需求，房价高也得买；既然有投机者，看到房价高企就没有袖手旁观的理由。
好在政府看到了这一点，宏观政策“点刹”及时有效，再次把楼市拉回到理性的道路上来。但一个健康有序长期稳定的市场不能仅靠宏观政策的出台来维护，它需要市场手段与行政手段结合作用，特别是开发企业更不能“好了伤疤忘了疼”，只想着眼前的短期利益，而忘了曾经的痛苦时刻。
记得歌星任贤齐有首成名作，叫“伤心太平洋”。歌很好听，只是略带悲伤。借用于楼市，我们都需要善待刚性需求，共同维护市场，别让楼市成“伤心太平洋”。