新华社周日文章称，中国房价呈现出从“止涨”向“下跌”转化的苗头，但调控面临的不确定性也在增多，需要警惕地方政府或实施放宽限购的“变相松绑”，做好调控“持久战”的准备。
“新华视点”文章并称，尽管当前房价出现“稳中有降”态势，房地产市场“洗牌”加速，但未出现投资客集体抛售，“降价潮”亦并未来临。市场观望气氛浓重，因购房者没有感受到房价的明显下降。
“调控之下成交锐减、‘降温’带来的房地产税收和土地出让金收入大幅下降，对地方政府带来严峻考验，”文章称。
中国住宅研究会副会长顾云昌表示，不排除一些城市从地方政府利益出发修订之前的限购政策。同时，当前世界经济不稳定和不确定性加大，如何把握楼市调控政策的前瞻性、针对性和灵活性，亦考验着政府的智慧。
此外，近日中央已决定加大对小型微型企业的信贷支持，专家提出，应同时采取严格措施确保贷款用于企业正常的生产经营，防止其间接流入房地产等领域。
在楼市继续陷于相持之际，一些地方政府暗自出台放宽限购政策，显示了一些地方面对调控的微妙心态。