北京5月二手房价降幅创27个月新高
作者：陶兴玲
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5月北京市二手住宅共成交6929套，成交量环比上月下降9%，与去年同期相比下降5.5%。5月二手住宅成交均价为28576元/平方米，环比降幅达到4.75%，价格下降幅度为自2012年2月以来最大。链家地产市场研究中心的张旭介绍说，“刚过去的5月，北京新增二手房源挂牌均价环比下降0.5%，在调价案例中挂牌价下调比例继续上升，达到88.7%。5月二手住宅议价空间为3.7%，环比上升0.3个百分点，为年内最高水平。 ”
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，“随着降价房源的增多和调价幅度的加大，市场逐渐进入深度调整当中。虽然部分购房者预期不乐观，但降价幅度较大的房源是市场成交主力，可以看出只要降价达到一定幅度还是可以打动有效需求。从目前的市场表现来看，此轮市场的调整还将持续一段时间，价格存在继续下行的压力。随着二手房市场议价空间的进一步增加，以及银行系统支持刚需信号效果的显现，6月市场成交量与5月持平或小幅回升将是大概率，而二手房成交价格则可能延续小幅回落的特征。”