华龙网10月18日21时讯（记者谭亚）后天（20日），2011重庆秋季房地产展示交易会将在南坪国际会展中心举办。今日下午，记者从重庆市房地产协会了解到，至少有128个房产项目将在本次展会上搞促销。
记者了解到，部分知名商家开发的楼盘不仅推出特价房源，还祭出累加优惠政策，如中海国际社区甚至拿出高达23%的让利。而与新房“赔本赚吆喝”相比，二手房市场却较少出具优惠。
房产商大手笔促销抛盘最高让利23%
“今年1—9月，我市主城房地产市场交易量较去年下降了20%，购房更趋于理性。目前，全市均价与去年12月份持平，某些楼盘还呈现稳中有降。”市国土房管局相关人士告诉记者，楼市在经历大半年调控后，价格已基本受到抑制，而急于回笼资金的房产商，将本次秋交会看作抛盘跑量的最好时机。
记者从市房协提供的促销信息看到，房产商给出的优惠折扣多为按揭优惠、一次性付款优惠等，且众多楼盘还在此基础上附加了额外优惠。
比如恒大公司开发的某楼盘，就推出一次性9.5折，再享房交会额外9.6折的购房优惠；晋愉旗下一别墅则推出一次性优惠9.6折减20万元，按揭优惠9.8折减20万的优惠。此外，龙头房企龙湖也推出洋房约9.6折，高层约9.2折，一次性付款还另享9.5折的诸多优惠。
“在房产商出具的优惠信息中，中海国际社区的累加优惠最多，杂七杂八加起来，购房者能享最多23%的让利优惠。”市房协相关人士表示。
二手房业主“心态很硬”较少跟风促销
与新房市场促销火热的状况相比，二手房则“冷静”不少。记者采访部分二手房中介机构了解到，很多业主并未调低售价，而是持续观望。
重庆钢运房产董事长代育松表示，今年秋交会钢运推出房源与春交会差不多，价格较之前下跌了7%—8%，与一手房价格略微“倒挂”，“今年的秋季房交会感觉是打折优惠最凶的一年。”
重庆美联物业总经理缪鸿裕则称，今年秋交会拿出4000—5000套房源供应市场，跟春交会差不多，价格与前两月持平。他认为，“二手房业主心态‘很硬’，他们看来中长期国家的政策是利好的，所以二手房大规模的降价并没出现。”