有时房主为了尽快出手房屋或者存在一些欺骗想法，会刻意隐瞒买房者另外跟多人签订购房合同并收取定金和购房款，然后只和其中一人办理过户手续，之后就携款消失。为了避免这种情况购房者要进行产权的调查，或者要求卖方把产权证押在中介所，等一切交易完毕后再取出。另外，购房者一定要在交易中心登记后再交付首付。