房屋买入手时发现原户主的户口未迁走，那么等到拆迁赔偿款下来就不得不分给上家一部分，遇到这种情况就要提前在合同中写入上家迁走日期以及逾期的违约金，若到期不履行就要按照合同赔偿，直到迁走为止，写入合同之后，在发生纠纷时也便于通过法律手段维护自身的权利。