6月第四周数据：马鞍山住宅创本月周成交最高 商业成交创最低

作者：孙军

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内容：

　　2014年6月第四周，马鞍山商品房共成交217套，环比上周的228套环比下降4.82%；其中住宅类商品房成交192套，成交面积19934㎡；商业类商品房成交25套，成交面积1279㎡。值得一提的是，本周住宅成交量创6月周住宅成交最高，而商业成交量创6月周商业成交最低，仅次于6月首周的26套的销量。

 

　　从区域类住宅销售来看，花山区以111套的销量稳居榜首，环比上涨3.74%；雨山区本周成交74套，环比上涨29.82%；金家庄区本月成交下降，仅成交4套，环比下降78.95%；开发区成交3套，环比上涨200%。从马鞍山住宅类商品房日成交走势图上来看（见下图），本周成交趋势幅度较大，日成交在28套左右，23日达到周成交最低峰值，为15套，中间两天保持每日成交32套的平稳性，26日成交再次下降，为22套，直至本周末最后一天，成交量达到周成交最高峰值，为37套。

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一、住宅类商品房销售
　　6月第四周，马鞍山四区住宅类商品房销售为192套，花山区以58%的占比优势稳居四区销售之首，共销售111套；其次是雨山区，销售74套，占比38%；金家庄区销售4套，占比2%；开发区销售3套，占比2%。

 

　　6月22日—6月28日，深业华府备案集中，以33套的销量位居前十排行榜第一位；紧随其后的是上周排在首位的佳山墅，销售29套；泰和天成成交13套，位居第三；周销售面积排名前三的楼盘与套数成交前三完全一致，分别是深业华府，3698㎡；佳山墅，3250㎡；泰和天成，1439㎡。

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二、商业类商品房销售
　　6月第四周，马鞍山四区共销售商业类商品房仅25套，其中花山区占比56%，销售14套；雨山区占比9%，销售9套，金家庄区销售2套，开发区无销售。
 

 

　　本周，商业类商品房共有9个项目有成交，花山区的金色新天地以6套的销量稳居榜首，万达广场以5套的销量位居销售榜第二；上周排名第一的红利来国际商贸城本周仅销售4套。本月销售面积排名第一的是万达广场，面积为342㎡；其次是红利来国际商贸城和大华锦绣国际，成交面积分别为257㎡和191㎡。

 

 

 
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