然而，在从事多年二手房中介周伟的眼中，对优质学区房而言，这万元以上的单价根本不算个事儿，这几年，合肥的学区房是一年比一年“火”，目前，无论单、双学区的价格普遍都比过去上涨了3000元/平方米左右。“2008年，一套合肥南门小学的学区房单价是7000元多一点，现在没有万元，你压根甭想买”，周伟介绍。
“但凡沾上‘学区’二字，不用管房子新旧程度、面积大小，一定能卖出高价。”红星路上一家房屋中介机构工作人员介绍，小户型的二手房似乎更受欢迎，“单价虽然很高，但是因为面积小，总价就少，以后再想出手也方便，所以类似的房型一房难求。”
而合肥目前最贵的一套学区房，是位于红星路上一机关大院旁高层住宅楼的一套120平方米的房子，因为是精装修，所以挂出了21667元/平方米的单价，比之前的最高挂价18750元/平方米又高出了几百元。