——部分房源降百万抛售
“跳水130万!”近日,北京望京新城华鼎世家小区附近的链家地产门店房源板上,一套住宅的挂牌价从年初的830万元降到700万元。
“从830万降到700万元,这样的调整其实还不算是小区里降得最多的。”华鼎世家小区附近的链家地产经纪人告诉《华夏时报》记者,“还有一套两居室报价从650万元降到了500万元左右。”
上述经纪人还表示,“华鼎世家小区现在有几位业主,每人都同时抛出三四套房,其中一位业主我已经帮他卖掉了11套。这位业主买房是为了投资,即使卖出了11套,手里仍然有5套房源在售。”
二、上海
——业内称神秘卖房人多是官员上海有公寓4.9亿抛售
上海一家国有性质的房地产中介公司相关置业顾问介绍,豪宅的供应量在扩大,尤其在内环以内的网点。抛售住宅业主中60%持匿名、假名或以公司挂名。业主物业大多数空置或出租给亲属、朋友,没有租住合约;业主物业出售都要求现金交易,不经金融机构;业主物业出手都委托律师全权处理,业主在交易过程中不露面。
由于委托责任重大,相比普通交易,中高端楼盘特别是委托代理项目的佣金也会更高,“一般会高出五个点左右”。
三、深圳——有投资客急抛150套房深圳楼市频现大单抛售
33套、88套、150套……近期大宗抛售房源的案例在深圳频频出现,这些二手房源多由投资公司持有。最近的一个案例是,位于深圳龙华的锦绣御园4月末突然出现150套二手房源集中销售。
还有位于福田区的一栋建成于上世纪90年代的乙级写字楼,近期也出现了33套集中抛售的房源,业主同样是一家投资公司。
四、厦门——厦门现“恐慌性”抛售房源一卖家挂出21套房整梯出售
市民张先生和伍先生在本报刊登了一条售房广告,一口气卖21套房产,而且非常集中,包括南山路7号8套、南山路8号9套,海天路159号4套,看起来像一个单元都在卖,更让人产生“批量式”出售的感觉。
五、广州——担心楼市泡沫广州炒房客抛售急降36万卖房
连日来,羊城晚报记者走访发现,广州二手房市场明显出现了一些业主大幅降价卖房,炒房客放盘套现等新现象。记者采访发现,近两周的卖房客中,多了不少炒房客。据广州洛溪新城一地产中介透露,上周一炒房客在该门店放出三套房。“她这三套房分别于是007年、2008年和2009年通过我们这里买入的,2009年买入的那套房单价不足7000元,现在放盘单价是17000元,比市场价便宜2000元。”上述中介一工作人员称,这三套房至少能让该炒房客赚450万元。
五、广州——担心楼市泡沫广州炒房客抛售急降36万卖房
连日来,羊城晚报记者走访发现,广州二手房市场明显出现了一些业主大幅降价卖房,炒房客放盘套现等新现象。记者采访发现,近两周的卖房客中,多了不少炒房客。据广州洛溪新城一地产中介透露,上周一炒房客在该门店放出三套房。“她这三套房分别于是007年、2008年和2009年通过我们这里买入的,2009年买入的那套房单价不足7000元,现在放盘单价是17000元,比市场价便宜2000元。”上述中介一工作人员称,这三套房至少能让该炒房客赚450万元。
七、杭州——杭州别墅5.8折抛售
“降价亏死,但不降价可能只有等死。”浙江德瑞投资有限公司董事长卢瑞克告诉记者,萧山某楼盘楼面价就达7450元/平方米,而刚刚开盘售价只有11800元/平方米,这肯定是亏本销售。但有的企业实力不够,却总想生扛,但往往扛不住就“死”掉了。