在户型相同、面积相同的情况下，老旧房装修或者说二次装修在开支上肯定要比新房大，主要原因就是因为旧房装修涉及的拆除、改造、更换的项目比较多，拆改本身也是一笔不小的开支。尤其是水电路改造和墙面处理上开支比较大。
问题二：旧房水电改造中为什么材料一定要更换？
株洲有些楼房的给水管是用的镀锌管，时间长了管壁内外肯定会生锈，而且都是暗埋在地下，这是极大的隐患。我们一般会建议业主更换，从水表出处开始全部换掉，换成ppr管。我们原来在装修一套安柏丽晶花园二手房时，在进场施工前对业主的水电路进行了检测，向业主提出了水电路全部重新做的建议，将水管换成ppr纳米抗菌管，但是业主只同意水路局部改动，不愿意更换。但是在今年年4月份，业主家漏水了，维修人员到现场拿着水电录像和水电图找到了漏点，是她以前的老铜管接头处漏水，业主这次漏水维修带赔偿（漏到楼下）花了3万多元，所以一定不要不在乎水电改造的材料问题。
问题三：二手房装修时总是会引起楼下的用户紧张和询问，要如何处理？
拆除时应避免野蛮拆除，因为楼下的住房也肯定已经装修好了，灯具、天花吊顶批灰都已经做好，楼面拆除瓷砖时震动较大，如不注意易造成楼下灯具掉落，天花震裂甚至脱落，掉下来可能会砸到人。所以在二手房装修时，能用小锤的不用大锤，能用小机器的不用大机器，不能多人集中在一处拆除要分散拆除。
问题四：旧房墙面开裂和空鼓现象是普遍存在，如何处理更好？
在拆除项目完成后，我们一般都会对原房墙面进行全面检查，如发现空鼓或开裂用粉笔做出记号，并向业主说明。在处理方式上，发现空鼓的地方需用切割机分割开再将空鼓的地方打掉，重新批荡。一旦发现墙面开裂，先要看墙面开裂情况，水泥砂浆墙开裂这个处理方法与处理空鼓一样。如果是房子自然沉降造成的墙体开裂，裂缝不是很大，对整个墙体没有什么安全隐患，那么就只需要把水泥砂浆层打掉20cm，在裂缝两边各打掉10cm宽，然后铺钢网（20cm宽）用钢钉固定，再用水泥砂浆批好。
问题五：厨卫防水问题很重要，在什么情况下必须做防水？
一般情况下，厨卫原来的墙地砖都要拆除，只要拆除，就会破坏防水层，所以都要重新做防水。防水层施工完毕，应该做闭水试验测试。海天去年在装修益田村李先生卫生间时，他家卫生间的原来墙体底部没有做地梁，而且下部墙体有点潮湿（按照国家规范在有防水要求地方砌筑体的底部必须做至少20公分高的素混凝土的地梁），我们向李先生提出拆除墙体重新砌的要求，李先生认为是以前的防水没有做好才导致漏水的，与墙体没有关系这次多刷几遍防水就好了。后来我们联系李先生一起做闭水试验的标准时间是48小时，48小时过后发现墙体底部有一点潮，李先生才愿意重做。
问题六：厨房和卫生间都有一个排风排烟的管道，这个管道是不是可以拆除？
从装修改造的方面看，这个烟道、风道是不可以拆除的，烟道风道是整个一层到顶层共同使用向外排放有害气体的设施，属于公共设施，如果中间任何一户将其拆除，将影响楼下居民的使用。有些住在一层或顶层的业主，在改造时将烟道风道拆除了，这也会在一定程度上影响大家使用，而且排放的效果肯定受到影响，所以烟道、风道是不能拆除的。
问题七：配电箱是否可以改变位置？
配电盘、箱的位置不可以改动，改动就会涉及入户线路的改动，而入户线的改动权属于供电部门或物业部门，作为业主是没有权利改动的。很多老旧房使用的是配电盘，改造的时候可以更换成配电箱，同时可以在配电箱里增加漏电开关和分路控制开关。