许多的购房者在挑选房屋的时候都会先看房子的产权来做为前提，房子的面积为选择的标准，而这两者之间也是存在的密不可分的关系。而在核对房屋产权归属时，需要认真并且详细的了解清楚，尤其是在房屋产权是否存在共有人的情况，而在房屋产权资料中，产权面积是至关重要的，因为只有明确真实的产权面积才算是真正的交易面积，而通常说的使用面积并不算做产权面积。
二手房买卖技巧 留意是否存在“盲点”
由于在二手房交易中，购房者都需要在实际的看房中衡量其是否满足自身的心理标准，而在看房时由于对房屋的一些基础认识不太了解，常常造成在看房时了解的不清楚，甚至出现被误导的情况，因此在看房时不防请专业人士或者有经验的购房者陪同。
不过需要提醒购房者的是，不要急于购房，在房产证、产权都还未充分调查证实前都不要进行交易，避免出现上当受骗。
二手房买卖技巧 资金问题不可小觑
在交易中，为确保交易的安全，许多的购房者都会选择资金监管，因为资金监管之后，一旦交易过程出现问题而致使交易中断，但资金却存放在监管账户中， 从而安全能够得到保障。