7月首周马鞍山商品房共成交149套 环比下降31.34%

作者：彭淑芳

---

内容：

　　2014年7月首周（7.1-7.7）马鞍山商品房共计成交149套，共计成交面积16219㎡。其中住宅类商品房成交118套，销售面积12529㎡；商业类商品房成交31套，销售面积为3690㎡。据马鞍山易房网数据统计，商品房成交量环比下降了31.34%，其中住宅类环比下降38.54%，商业类环比上升24%。

【包含博望区域】

　　如图所示，在2014年7月1日-7月7日期间，马鞍山楼市商品房成交趋势整体起伏不大，住宅类商品房在本周一共销售了118套，平均每天的商品房成交量仅在17套左右，较之上周有下滑的趋势。楼盘方面，7月首周暂无开盘项目，活动量也有所减少，作为楼市传统销售淡季，2014年过半，下半年的销售更是显得压力巨大。7月计划开盘的项目有7个，目前暂无动静，只有和泰·国际广场确定日期将在12日开盘。

一、住宅类商品房销售

　　7月首周，马鞍山市共计销售住宅类商品房118套，其中花山区以68套的销量占据了全市销量的58%，而其中有15套来剑桥公馆、12套来自恒大御景湾。排名前十的楼盘中，销售量无较大突破，第十位销售仅4套。雨山区36套、占31%，金家庄区6套、占5%，开发区8套，占6%。

　　销售面积排名前十与套数基本一致，最高的为剑桥公馆的1752㎡，超过1000㎡的楼盘仅此两个，其余均在429-952㎡之间。
 [page]
二、商业类商品房销售
　　7月首周，马鞍山商业类商品房雨山区和花山区持平，占据了96%的成交量。共计销售31套。开发区本周无商业类商品房销售。本周商业类项目共计16个楼盘有销售成绩，而位居销售排行榜前三的分别是红利来国际商贸城、亿丰环球商业中心、鑫福家园。其中，红利来国际商贸城也仅以7套的销量位居周销售榜之首。

 

三、博望区2014.7.1-7.7一周商品房销售情况