7月第二周马鞍山商品房共成交154套 环比微涨3.36%

作者：彭淑芳

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内容：

　　2014年7月第二周（7.8-7.14）马鞍山商品房共计成交154套，共计成交面积14286㎡。其中住宅类商品房成交113套，销售面积12552㎡；商业类商品房成交41套，销售面积为1734㎡。据马鞍山易房网数据统计，商品房成交量环比略微上升了3.36%，其中住宅类环比下降4.24%，商业类则环比上升32.26%。

【包含博望区域】

　　如图所示，在2014年7月8日-7月14日期间，马鞍山楼市商品房成交趋势整体持续低迷，住宅类商品房在本周一共销售了113套，平均每天的商品房成交量仅在16套左右，较之上周基本一致。楼盘方面，7月第二周仅和泰·国际广场在12日开盘，推出2期5#楼，共计150套房源，面积80-142㎡，前2小时4680元/㎡起。进入7月销售淡季，开盘项目明显减少，楼盘活动相较之上月也明显冷清下来。目前商品房日成交最高峰不超过30套，7月过半，总成交量也仅在350套以下。
 
一、住宅类商品房销售

　　7月第二周，马鞍山市共计销售住宅类商品房11３套，其中花山区以65套的销量占据了全市销量的58%，而其中有17套来剑桥公馆、14套来自恒大御景湾。排名前十的楼盘中，销售量无较大突破，第十位销售仅3套。雨山区37套、占33%，金家庄区5套、占4%，开发区6套，占5%。基本和上周的成交情况相似。

 

 

　　销售面积排名前十与套数基本一致，最高的为剑桥公馆的2189㎡，超过1000㎡的楼盘仅此两个，其余均在327-982㎡之间。

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二、商业类商品房销售
　　7月第二周，马鞍山商业类商品房销售以雨山区居首，占据了51%的成交量。共计销售41套。开发区本周无商业类商品房销售。本周商业类项目仅9个楼盘有销售成绩，而位居销售排行榜前三的分别是亿丰环球商业中心、金色先天地和梧桐雅苑。其中，亿丰以17套的销量位居周销售榜之首。位居前十的8个楼盘销售量为个位数。

 

 

三、博望区2014.7.8——7.14一周商品房销售情况