政府：房屋中介佣金收费放开
上周，国家发改委和住建部联合发布了《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》。该通知明确，将放开房地产咨询服务收费定价权限，由省级人民政府价格和住房城乡建设行政主管部门管理，各地可根据当地市场实际情况决定实行政府指导价管理或市场调节价。实行政府指导价管理的，要制订合理的收费标准并明确收费所对应的服务内容等；实行市场调节价的，房地产经纪服务收费标准由委托和受托双方依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。
上述通知要求，各房地产中介服务机构应严格执行明码标价制度，在其经营场所的醒目位置公示价目表，价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素；一项服务包含多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目名称和收费标准，不得混合标价、捆绑标价；代收代付的税费也应予以标明。房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。
昨日，福州二手房中介告诉记者，这意味着，今后房地产经纪服务收费开始实行市场调节价。据了解，目前在福州房地产交易市场上，二手房中介收取交易额3%的中介费，其中卖方支付2%，买方支付1%。不过在实际交易过程中，中介费基本上被转嫁到买方上。