在目前流传的杭州主城区限购取消政策中有两个版本，一个是针对140方以上户型，另一个则是90方以上。对此，宋文杰认为目前二手房中能够享受到限购取消政策利好的房源并不多。据了解，今年一到七月份，主城区二手房成交中90方以下房源占到了总成交量的70%，“即使是90方以上都放开，对二手房市场的推动也有限。”宋文杰说。
宋文杰提醒道，像丁桥这样的板块，周边有众多新盘在售，比较之下二手房只是小头。“新房也在不断降价，二手房房东竞争不过开发商，对于那些一定要出手的房东来说，能卖的话最好尽快卖掉。”宋文杰表示。