二手房、旧房装修注意事项

作者：陶兴玲

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内容：　　二手房、旧房、老房装修是一个系统工程，无论在设计还是施工上都有很多细节需要特别注意。
　　问：二手房、旧房装修水电改造应注意什么？

　　答：老旧小区，大多电线采用1.5或2.5平方铜芯电缆，家庭照明与插座只分2-3回路，所有家用电器甚至包括空调，厨卫电器插座均属于同一个回路，造成负荷过大经常“跳闸”。装修时应注意，对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路)，同时完善弱电系统。改造水路时，应更换成PPR等材质管材，避免金属管道内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等问题。

　　问：二手房、旧房装修墙体如何处理？

　　答：首先应注意墙面是沙灰墙还是砖墙或是砖混结构？在确定墙体结构的基础上用不同方式做基层处理，以免墙体出现开裂。在拆除墙体时应先确认是不是承重墙，墙体拆除后要用槽钢接在梁下以分担一部分的重量，如果是窗与门相连，整面可砸，如果门与窗之间有一段墙，那一般是承重墙，不可砸。

　　问：厨房卫生间装修应注意什么？

　　答：装修时，需要把地面找平后做防水，卫生间墙面有淋浴需做到1.8米，厨房做到30厘米，地面和墙面须一起做。