截止30日，7月北京二手房住宅签约7563套，环比6月上涨22%，为近4个月最高。 从价格来看，目前成交房源大部分为价格较低的房源，明显降价的房源才能成交，价格未明显松动的则无人问津。数据显示，6月北京二手房的成交均价为2.92万元／平方米，7月则延续下滑趋势至2.89万元／平方米。 在市场博弈过程中，信贷成为关键砝码。业内普遍认为，7月北京二手房成交出现回涨，关键原因在于信贷放宽的信号出现。