昨天下午，在南京市国土局举行的本月第三场土地拍卖会上，仅有两幅地块亮相，而这两幅地都是以底价成交，现场没有波澜，没有举牌竞价。10月份的最后一场土地拍卖会上，冷清的场面在继续。
两幅地临阵“爽约”
公告、补充公告、再次补充公告——南京市国土局最近的土地出让公告挺密集，但频繁出现的补充公告中，屡有延迟拍卖的消息，昨天的土地拍卖会也未“幸免”。
按照最初的计划，昨天的拍卖会本该拍卖G41、G51、G52三幅地块。不过，拍卖会突然“扩容”，从10月14日的拍卖会上撤下来的河西南部的G37地块，被公告延期到昨天的拍卖会上。
可计划赶不上不变化，就在拍卖会之前，国土局再次发布公告，临时加入的G37再次被延后，而G51也被宣布拖延到11月1日单独公开出让。经过这几番折腾，昨天的拍卖会只剩下G41和G52地块“唱戏”。
两幅地没有举牌就成交
G41地块位于下关区二板桥，是一幅不错的商业混合地，附近的楼盘单价和总价都很高，南面不远就是去年年底拍卖会上出现的“城北单价地王”。昨天的拍卖会上，这幅地只有下关城镇开发一家报名，因此这家企业毫无悬念地以底价4.4亿元竞得，楼面地价6665元/平米。开发商代表表示，未来这幅地将建成商住综合体，包括商业、办公以及酒店式公寓产品。
昨天的拍卖会上出现了两块竞价牌，这意味着G52地块已被两家企业相中。这幅地的起拍价是3亿元，第一轮给出书面报价的是持1号牌的南京三金房地产，报价3亿元。而手持2号牌的江苏省房地产开发建设有限公司则摆出“打酱油”的姿态，既不给报价，也不举牌竞拍。拍卖师三次提醒后敲响槌子，三金房地产以3亿元底价拿地。据了解，这家房企曾经在光华路开发过三金福邸项目。
根本原因:开发商没信心
最近屡屡出现底价拿地，不少地块还屡屡拖延拍卖，有业内人士认为，开发商对市场看淡，手中缺钱是重要原因。“另外还有一个原因是，最近上市的不少地块质量一般，不能给市场以更大的刺激。例如G52地块位于城北燕子矶，附近的化工厂尚未搬迁完毕，从地块现场来看环境不算好，这幅地本身面积也小，操作空间有限。”
业内人士分析认为，土地开发有延迟滞后性，现在拿地可能一两年后才会上市，并不见得现在拿地将来就会亏钱，最重要的还是不少开发商对前景看淡。
11月份，26块土地亟待出让
虽然开发商信心不足，但在即将到来的11月份，有26块土地亟待出让。
上周六，南京市国土局发布出让公告，再次挂牌出让11幅地块，其中，江心洲“处女地”生态科技岛地块、城东白下区双麟路以东地块以及鼓楼区的一幅纯住宅用地，都是具备高开发价值的优质地块。加上早前的出让公告，南京在接下来的一个月内要推出26幅土地。
密集放量供应的11月将成为今年土地供应数量最多的一个月，优质的土地能否刺激冷清的市场，要到下个月才见分晓。