1.赠予。有些买卖双方为了合理避税，会采用“实为交易，虚为赠予”的方式，殊不知，在赠予行为中，营业税、个人所得税、契税三大项是“一个也不能少”的。只是因为没有明确的“税基”（价格），将由房地产交易中心依照流程对房屋进行评估，从而予以确定。其中，其实就牵涉到“强制评估价”与“实际交易价”的“暗战”，谁输谁赢还难以断言。何况，这样还将冒着买家由此拒付房款的巨大风险，想投机取巧的交易双方还是谨慎为上。
2.继承。继承的条件很单一，即被继承人死亡。如有遗嘱（或遗赠，区别为继承者是否为直系亲属），就遵从遗嘱（遗赠）；若没有，则依照法定继承原则进行。继承不需要缴税，仅需要承担权证登记费、图纸费等少量费用。