我省异地买房再出公积金新政 马鞍山最新公贷流程一览

作者：俞乐

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内容：

    “我在马鞍山工作，公积金也是在马鞍山缴的，但是买了合肥的房子，可以用公积金贷款么？”有着这样疑问的购房者并不少。近日，安徽省最新出台的公积金政策，不仅在公积金贷款办理时长上做出相应规定，同时从下月起我省职工在省内异地购买住房或可使用公积金。
 

市公积金管理中心

    对此，编者在走访马鞍山公积金管理中心时获悉，我市在省内异地住房公积金贷款方面率先落实，已对华东地勘局系统三家单位职工在合肥买房发放公积金贷款。随着该项政策的出台，公积金管理中心工作人员表示日前有不少市民前来咨询异地购房申请公积金贷款事宜，而我市也将在一到两个月内出台相关贷款细则。
9月起省内异地买房可用公积金 我市细则1至2月或可出台 
   根据《安徽省住房城乡建设厅关于提升住房公积金服务效能的通知》，从9月1日起，办理个人住房公积金贷款业务，住房公积金管理中心自受理申请到放款，原则上不得超过15个工作日。其中，涉及委托银行和担保机构办理环节的时限，由住房公积金管理中心确定并负责落实；房屋抵押登记由各市、县房产登记部门负责，办理时限不得超过5个工作日。  
 

我市公积金业务大厅

 

   除了在办理时间上做明确规定外，公积金使用地域方面也做出相关规定，省住建厅相关人士表示，“9月份开始积极开展省内异地贷款，住房公积金缴存职工在省内异地购买住房，可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。
   “这意味着，在马鞍山缴存公积的的市民，如果要在省内其他城市买房子，可以申请住房公积金贷款了。”我市公积金管理中心工作人员解释称，“目前安徽省住房公积金异地办理相关细则还未出台，由于公积金政策的实施牵涉到方方面面，因此具体操作细则还需要进一步研究。我市将在一到两个月内出台细则，大家可以关注我们公积金管理中心的官网。”
 

市民办理公积金业务

    业内人士表示，省内异地公积金贷款政策的解禁，在一定程度上可以帮外地人解决限贷问题。而在楼市传统的“金九银十”即将到来之际，这无疑会促进下半年楼市的成交量。尽管该政策在很大程度上给购房者提供便利和实惠，无论在安徽省哪个城市购买公积金，在省内任何城市购房都可以使用。但通常而言，异地公积金办理周期更长，楼盘开发商是否愿意接受，也需要沟通落实。
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我市公积金贷款《客户指引版》出台 贷款流程便民利民 
   为了使更多的购房者了解公积金贷款的流程，近日，我市公积金管理中心专门出台公积金担保贷款业务新操作流程，在原先的制定的《业务操作版》基础上增加了《客户指引版》，站在申请贷款人的角度，为其提供从申请到还清贷款整个贷款过程的办理指引。
   其中包括商品房、二手房应提交的资料、办理纯公积金贷款和组合贷款时效、办理抵押，贷款发放以及按月偿还贷款，还清贷款后换领房地产权证等全过程。此外，我市公积金管理中心还推出手机免费短信提醒功能，让办贷市民对整个过程心知肚明。
 

 

 
我市住房公积金热线：12329