当涂楼盘新发展：314 省道延伸家的梦想
作者：孙军内容：
俗话说，“要想富，先修路”，交通的问题如果得到很好的解决的话，就自然会带动城市经济的发展。314省道是马鞍山市重要的东向出口公路，也是皖江城市带乃至安徽省通往长三角的重要省际通道。自2010年10月23日正式施工到现在，项目一直都良好的进展中。当涂倚靠着这条重要的交通通道，定会获得更多的发展机遇。
314省道承载房地产发展新希望
314省道改建工程线路自当涂县城北接205国道，由西向东经姑孰、丹阳、新市至博望东与江苏境内341省道衔接，全长40.89公里，其中利用老路约13公里，新建里程27.892公里。设计标准为双向六车道一级公路，设计时速100公里/小时；兼顾城市功能和新的规划实施需要，同步在博望副城区2公里路段和当涂县姑孰镇2公里路段按城市道路标准建设。
314省道在当涂境内路线是位于襄城河以北，自西向东，沿釜山路方向的一段路距，穿当涂城北而过，与姑孰路、东营北路、湖西南路等重要道路相交，占据马鞍山市东扩南进的重要位置。
314省道经当涂路段
314省道的改建工程的建设，对于完善全省路网有着重要的意义，同时它还可以承接产业转移，促进经济的进一步发展。既然作用如此重要，美丽的当涂一定会利用它的优势，完善自己的发展。当涂的房地产发展近几年一直如日中天，平稳中也取得了不小的成就，314省道一开始改造建设，房地产就瞄准好时机，抢占到先机，准确捕捉到所在地的升值潜力，各房地产开发商利用这一绝佳的地段，相继在省道附近开发楼盘，南有襄城河的缓缓流过，北接马鞍山城区，不论是坐车或是开车，离马鞍山城区的距离更近了，也方便两地之间的往来，工作、生活变得更加的便捷。有这样的一个优势地段，不得不让买房者动心，看准这一点，在此开发建楼就成为大势所趋了。[page]
当涂房地产会遇路先富吗？
随着314省道的不断完善直至完工，位于附近的楼盘也将相继挺立并且日臻成熟。道路的建成给当涂房地产发展到底带来些什么呢？首先，房产商一向是想方设法去寻求一块“宝地”进行开发，此次占尽天时地利，开发商一定会物尽其用，岂有不珍惜的道理？
其次，道路的通畅，带来方便的交通，直接促进了经济的往来，增加地区与地区之间的交流与贸易，人与人之间有了更多的交流，就会有更多的人群进入这所城市，给城市发展注入新鲜血液，产生的直接影响就是需要更多的房源，人多了需要居住，而居住需要一个住区，选择一个适合的、理想的居住地就成为所有工作在此地的人的梦想，当有合适的楼盘出现之时，他们就会出手购买，一个合适的居所，既可以满足本地刚性需求，又可以满足本地改善性需要。
再者，房地产发展起来的同时，会相继带动周边一些配套设施，促进区域内整体经济的发展，由房地产兴起带来当涂自身经济发展的同时也给加速了整个马鞍山经济的快速飞跃。由此可见，房地产事业在当涂发展的前景不可估量。
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314省道加速了马鞍山构筑区域交通枢纽、建设现代化大城市的进程，它穿当涂北城而过，房地产也在此兴起，增强其辐射作用、促进区域一体化发展，在当涂的众多楼盘中，享314省道优势的有正在兴建的山鹰双城汇，嘉兴缇香郡，金汇香郡等楼盘，也有已经对外出售的楼盘，那么到底有哪些呢？
推荐楼盘：君盛桃源
项目地址：当涂襄河湾社区对面
售楼电话：0555-2916666/2916777
物业类别：多层 小高层 高层
交通状况：201路，202路，202区间
项目简介：项目占地10万平米，总建筑面积约24万平米，建成后有近2000户。君盛桃源是成功开发完襄河湾社区后，君盛置业又一个品质全面升级的力作。项目位于姑孰路与314省道釜山路交汇处的东南向地块，东边是居住社区，南临市政规划风情景观带襄城河景观长廊。襄城河南面即为新城政务新区，有政府、国家电网等等企事业单位，生活配套及其便利。西边的姑孰路已经与市区红旗路对接，便利的交通干道10分钟车程即可到达马鞍山中心地段。君盛桃源将大力打造成一座自然的、富有时代感的、具有滨水特色的大型生态居住社区。1255城市战略计划对当涂的引导以及城际高铁的建成，将使当涂城区的区域条件进一步提升。项目所在的区域就将成为新的居住中心区。 [page]
推荐楼盘：阳光威尼斯
项目地址：釜山路（314省道）和东营路的交汇处
售楼电话：0555-7166777 7166888
物业类别：别墅、花园洋房、多层、小高层、高层
交通状况：201路，202路，202区间
项目简介：阳光威尼斯项目占地213亩，总建筑面积近32万平米，地处当涂314省道路与东营东南角，共分为4大区进行组团开发及销售。社区建成包含叠拼别墅、花园洋房、多层、小高层、高层多种物业，产品类型丰富。建筑外立面采用具有特色的地中海建筑风格，与襄城河市政景观绿化公园相映成趣。社区中内包含7000㎡小学教育配套及近2500㎡的社区幼儿园，6000㎡风情街区商业体，是目前当涂北城房地产市场最大项目。社区建成后将达到人口8千人的一个大型社区，也将是当涂配套最齐全、规模最大的地中海域风情社区! [page]
推荐楼盘：正元香槟城
项目地址：当涂县振兴北路与314省道交汇处
售楼电话：0555-6737666 6737777
物业类别：多层、小高层、高层
交通状况：202路、202区间车、201路
项目简介：正元香槟城位于当涂县城北，是目前连接马鞍山市最近的一个社区。西至振兴北路，北达314省道，南临襄城河，与当涂县交警大队相毗邻。通达马鞍山的两路公交车全部经过本社区，出行方便。项目周边有香榭美地、九韵国际等社区，县政府、县党校、电视台及行政服务中心近在咫尺，目前省级重点中学——当涂县第一中学及当涂县人民医院都将迁至本项目周边，发展潜力巨大，是一个新崛起的政务新区。
（来源：马鞍山易房网www.0555yi.com 马鞍山 房地产）