近期，北京楼市降价明显。其中，二手房挂牌价格从4月起持续下降，连被称为“定海神针”的学区房也未能幸免，而新房优惠已从此前的遮遮掩掩，变成现在的积极宣传。价格下降使8月北京楼市成交量有所增长，有人认为，放量意味着开始回暖。
东城区和朝阳区中介告诉记者，现在价格基本降到底了。朝阳区左家庄附近链家地产的一位工作人员称，该区域房价从3月份到现在每平米最多降了1万元，现在均价在每平米3.5万左右。东城区某链家地产的工作人员告诉记者，她所在区域的二手房从4月份、5月份开始下调挂牌价，43平方米的一居室从214万降到8月份的174万，总价降了40万。她认为，现在成交开始放量了，房价再降也降不到哪去了，房价止跌意味着成交价要上来了。