二手房做婚房 翻新讲究多

作者：陶兴玲

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内容：　　既然不少年轻人挑选二手房作为婚房的首选，那么如何挑选二手房？又该如何避免翻新的麻烦？某装修公司设计师陈先生告诉记者，很多二手房由于年头较长，其建筑格局并不符合当下年轻人的需求，买到手后需做大“手术”，这样一来势必多花钱。所以，在挑房时，即便是二手房，首先也一定要挑选一个格局合适、与家庭需求匹配的二手房，二手房主要就是考虑格局的实用性，就拿一个70平方米至80平方米的房屋来说，像近10年内的房屋布局，客厅一般较为宽阔，比较适合小两口居住，而15年以上的房屋设计，这个平数一般都是“老三室”设计，这种布局更为适合两代人一起居住。
　　二手房装修与新房装修有啥不同？设计师陈先生表示，实际上来说，二手房并不叫装修，而是翻新。一般新房装修：设计完毕、水电改造、水暖改造、施工、主材安装就可以，而二手房在这些工作的基础上，还需要面对很多前期的额外工作，特别是对于一些老一些的二手房，首先就是水暖改造，除此之外，通常二手房装修中还会涉及到水电的拆改。比如，很多二手房还在使用铝线或较细的塑铜线，不符合高功率电器的使用要求，所以电路改造等同于重新布线，花费较大。
　　设计师陈先生告诉记者，虽然二手房很受年轻业主的青睐，但一般都不会是业主的终极置业，更多人买二手房、尤其是当作婚房的话，基本上都是将其作为“过渡型”房产。因此，在装修上应遵循环保、实用、简约的原则，不要使用过于豪华和新潮的产品，注重水电暖等基础项目，既可以达到省钱的目的，也符合业主的初衷。记者 杨简竹