首先，选择正规中介公司。要看房产中介公司有没有工商营业执照，有没有在房管部门备案，是不是当地行业组织的成员等。要选择建立了信用档案、社会信誉好、交易服务流程规范、运作专业、能够开具正规发票的房地产经纪公司。
其次，认真查看所购房屋。在购房前，要认真核实房屋信息，房屋是否产权清晰，出卖人是否与房屋所有权证上记载的所有权人一致，是否存在查封、抵押等限制交易的情况，所购房屋是否属于保障房、小产权房等国家明令禁止交易的房屋等。
然后，谨慎支付交易资金。济南市已经实行了存量房资金监管制度，建议买卖双方不要怕麻烦，应当选择资金监管账户划转交易资金;如果不愿通过资金监管，买房人应当与卖房人约定交易资金支付方式，不应通过房产中介公司者其从业人员代收代付交易资金。
最后规范交易合同签订。在签订房屋交易合同时，今后要使用主管部门颁布的合同示范文本，房屋交易是一个系统工程，这样能避免合同过于简单而有许多约定不到的地方。房屋过户交易时，按照真实成交价格签订房屋买卖合同，不要为省税费而签订阴阳合同，从而增加交易风险。