省内其他城市人员在马买房公积金最高可贷45万

作者:彭淑芳
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  《马鞍山异地住房公积金贷款实施细则》新政出台后,引起省内异地许多人的兴趣,他们纷纷打听在马鞍山买房申请公积金贷款的一些具体政策:比如,夫妻双方,只有一方有公积金怎么办;公积金缴存时间要多长,才可贷到款;外地人在马鞍山买房,公积金最高能贷多少?

  9 月22 日下午,记者采访了马鞍山市住房公积金管理中心主任任俊芝,据其介绍,省内其他城市人员在马鞍山买房,较之同样出台新政的其他城市来说,政策更为宽松。购房是一个人一辈子的大事,公积金政策可促进其实现购房,还可为买房人减轻许多负担。俗话说,安居才能乐业,因此,任俊芝希望能有更多的省内其他城市的人员来马鞍山买房,充分用好用足优惠的公积金政策。

  任俊芝介绍说,外地人来马鞍山购房,首先贷款额度比较高,最高额度为45万元,且不与个人缴存额挂钩,只要满足缴存资格时间即可。这一点相比其他城市来说就很宽松。其次,外地人来马鞍山购房,缴存时间满半年即可贷款,缩短了初始缴存人贷款的等待时间。而原来仅针对高层次人才,现在扩大到所有人群。

  第三,外地人来马鞍山购房,年轻人首次贷款,如还贷能力有限,其父母可作为共同还款人合并计算还款能力,可提高贷款额度。第四,从外地调入马鞍山工作的人员,不论在外地有无住房和是否有过公积金贷款,只要在马鞍山买房,可按照马鞍山市首次公积金贷款政策办理。第五,从外地调 入马鞍山工作的人员,只要在马鞍山开设了个人公积金账户,其外地原缴存的公积金余额可转移到马鞍山,原缴存时间可合并计算,满半年即可贷款。第六,省内其他城市缴存职工在马鞍山购房,不论配偶双方在省内哪个城市缴公积金,均可按双职工缴存的贷款额度受理,只要满半年,在马鞍山购房即可申请贷款,最高可贷45万元。

  任俊芝说,马鞍山的住房公积金贷款近三年来一直总体表现比较宽松:贷款最高额度45 万元,在全省属最高的;在“认房认贷”问题上,只认公积金贷款次数,公积金可以第二次贷款(房改购房贷款不计算),控制门槛较低;立足于促进年轻人刚需购房,缴存半年可以贷款、收入较低的父母可作为共同还款人增加贷款能力和额度。2013 年该市发放公积金贷款达到19 亿元,占全市个贷市场50%以上,创下该市公积金贷款历史记录。