10月首周马鞍山住宅类商品房成交91套 环比下降61.28%
作者：陶兴玲内容：
2014年10月第一周（10.1-10.7）马鞍山商品房共计成交118套，共计成交面积11426㎡。其中住宅类商品房成交91套，销售面积9128㎡；商业类商品房成交27套，销售面积为2298㎡。据马鞍山易房网数据统计，相较于2014年9月第四周（9.22-9.28）商品房成交量环比下降59.73%，其中住宅类商品房环比下降61.28%，商业类商品房环比下降53.45%。
10月首周马鞍山商品住房仅成交128套，除博望区外，四区销售均不乐观。其中金家庄区仅成交1套，环比下降96.15%；花山区本周成交套数较9月第四周减少了130套，环比下降73.86%；雨山区环比下降34.48%；开发区无成交。本周除了3日成交套数达到21套外，其余基本均在15套以下，6日仅成交6套。继“金九”翘尾现象后，“银十”首周市场又回到了低迷状态。
作为楼市销售“黄金期”，又适逢国庆小长假，开发商竞相举办各类暖场活动以期带动销售外，还给出不同程度的购房优惠，包括“一口价房源”、“特价房”、“买房减款”等。但从房源入市情况来看，本周并无一家楼盘开盘，多数楼盘均将精力放在了对前期推出的房源去化上。据不完全统计，本月马鞍山将有十家左右楼盘开盘。放弃了“黄金周”的推新时机，开发商们或将在十月中下旬集中开盘，楼市竞争序幕即将拉开。
住宅类商品房本周成交91套 环比下降61.28%
10月首周，马鞍山住宅类商品房销售为91套，花山区以46.51%的占比优势稳居四区销售之首，共销售46套；其次是博望区，销售25套，占比27%；雨山区销售19套，占比21%；金家庄区销售1套，占比1%；开发区无成交。
10月1日—10月7日，销售位于前列的楼盘销量仅有紫金佳苑销售突破了20套，以25套的成绩占据本周销售榜首；其次为秀山湖壹号，销售12套；深业华府销售7套；伟星·蓝山、东方城、绿地·臻城、恒生·秀山郡以相同的销售成绩（5套）位居第四。
从销售面积上来看，本周只有紫金佳苑销售面积在2000㎡以上。其次为秀山湖壹号1326㎡，深业华府829㎡。
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商业类商品房本周共计销售27套
据数据统计，10月1日—7日马鞍山市商业类商品房共计成交27套。其中，雨山区与博望区以同等销售成绩分别占据全市成交量的41%，成交套数为11套；花山区成交5套，占18%；开发区和金家庄区本周则无成交。
从销售排行来看，有成交的项目成绩均不乐观。除排名第一的汇盛广场成交达到10套外，其余均低于5套。排名第二的花溪里路505本周成交4套；余下各项目的成交量仅有1-2套。
从销售面积来看，汇盛广场由于房源套内面积较大，本周以1092㎡的绝对优势将其他项目远远甩在其后；花溪里路505（海信濮塘度假区）和万达广场以1㎡之差占据第二和第三的位置，分别成交233㎡、232㎡；其余项目成交面积均不足100㎡。
