随着国家对于楼市调控政策的逐步深入，加之银行限贷，目前楼市呈现的低潮现象让开发商面临很大压力，日前在天津秋季房交会上，不少楼盘都推出了降价优惠政策，但购房者则普遍持观望态度。而房交会上推出的二手房也出现了价格松动的现象，一些二手房的报价相比之前略低。
新房在售楼盘增多 优惠幅度增大
与往届房交会不少项目只展示沙盘并不开盘销售不同，本届房交会上的在售项目明显多了不少，而且推出价格优惠的楼盘不在少数。通过记者在展会现场的调查，大部分楼盘能给出3至5个点的优惠，不少开发商还推出“一次性付款九折”、“3万抵6万”等活动。此外，开发商还拿出部分房源特价销售，这类房源的降幅约为10%，通常比项目销售均价便宜1000至2000元，很有诱惑力。例如，位于津南区八里台镇的某项目，推出的明星房源户型种类多，其中一套96平方米房源总价只要48.4万元，约合5000元/平方米，打折幅度达8.3折。同样是位于津南区的津南新城项目，推出的一口价房源户型种类齐全，一套84平米的房源，总价只需要59万元，相比开盘时的价格优惠了将近10万元。
在某楼盘项目展位，销售人员表示针对贷款客户有2个点的让利，全款客户可让利3个点。如果购房者真的想买，可以先做成全款合同，把优惠幅度确定下来，然后再转成贷款合同，这样就能多优惠点儿。销售人员告诉记者优惠一个点，折算下来接近2万元。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）