10月第二周马鞍山商品住房成交291套 环比上涨219.78%
作者：陶兴玲内容：
2014年10月第二周（10.8-10.14）马鞍山商品房共计成交345套，共计成交面积36318㎡。其中住宅类商品房成交291套，销售面积30937㎡；商业类商品房成交54套，销售面积为5381㎡。据马鞍山易房网数据统计，相较于2014年10月第一周（10.1-10.7）商品房成交量环比上涨192.37%，其中住宅类商品房环比上涨219.78%，商业类商品房环比上涨100%。
10月第二周马鞍山商品住房成交291套，除博望区与开发区外，其余三区销售均大幅上涨。其中，金家庄区本周以30套的成交量环比上涨高达2900%；花山区本周成交套数较10月第一周增加了104套，环比上涨226.09%；雨山区增加70套，环比上涨368.42%；开发区成交3套；博望区则由首周成交的25套减少至本周的19套，环比下降24%。本周成交套数最高为10日的54套，除7日成交15套、9日成交24套外，其余成交量均在40套左右，相较于10月首周日均成交增加28套。
银十过半，相较于前一周来看，本周马鞍山楼盘活动略有减少，多为常规类优惠活动，包括存抵优惠、精装特价房、购房送礼品等。楼盘暖场活动也同样不及国庆小长假来得火热。开盘方面，本周仅清河湾一家开盘，项目10月12日首开1#、2#（小高层，面积96-109㎡）、3#、5#（花园洋房，面积120-135㎡），共138套，截至13日，去化达到7成左右，销售成绩可观，也为接下来将要开盘的项目树立了较强的信心。
住宅类商品房本周成交291套 环比上涨219.78%
10月第二周，马鞍山住宅类商品房销售291套，花山区以52%的占比优势稳居五区销售之首，共销售150套；其次是雨山区，销售89套，占比31%；金家庄区销售30套，占比10%；博望区销售19套，占比6%；开发区销售3套，占比1%。
10月8日—10月14日，马鞍山共有49个楼盘有商品住房成交，比首周增加了27个。本周位于前列的楼盘销量整体情况相较首周来看较为平稳。东方明珠由首周的0成交增加至23套，占据本周销售榜首；朝辉·东方城、恒生·秀山郡分别以17套的成绩并列第二；和泰·国际广场也由首周的0成交增加至15套，位列本周销售第四名，此外，钟鼎悦城也属于首周无成交本周晋级前十的楼盘。
从销售面积上来看，本周虽然与第一周一样，只有一家楼盘（东方明珠）销售面积在2000㎡以上，但位列前十的楼盘销售面积均在1000㎡以上。第二周全市商品住房成交总面积相较第一周增加21809㎡。
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商业类商品房本周成交54套 较上周销量翻一番
据数据统计，10月8日—14日马鞍山市商业类商品房共计成交54套，相较第一周27套的销量翻了一番。其中，博望区以25套的销售成绩占据全市成交量的46%；雨山区成交15套，占比28%；花山区成交11套，占比20%；开发区成交2套，占比4%；金家庄区成交1套，占比2%。
从销售排行来看，排名第一的花溪里路505（海信濮塘度假区）领先第二名18套，本周销售22套，而其余楼盘成交量均低于5套。万达广场成交4套，排名第二；老报馆时代广场、亿丰环球商业中心、恒泰·达观天下、巴黎国际广场则分别以3套的同等成交量并列第三。
从销售面积来看，本周商业类商品成交总面积相较上周增加了3083㎡。其中，汇盛广场由于房源套内面积较大，本周以1978㎡的绝对优势蝉联冠军；宝龙华庭成交1036㎡，排名第二；花溪里路505（海信濮塘度假区）成交684㎡，排名第三。
