10月第三周马鞍山商品住房成交317套 创年度周销售第二
作者：陶兴玲内容：
2014年10月第三周（10.15-10.21）马鞍山商品房共计成交466套，共计成交面积48172㎡。其中住宅类商品房成交317套，销售面积34008㎡；商业类商品房成交149套，销售面积为14164㎡。据马鞍山易房网数据统计，相较于2014年10月第二周（10.8-10.14）商品房成交量环比上涨35.07%，其中住宅类商品房环比上涨8.93%，商业类商品房环比上涨175.93%。
10月第三周马鞍山商品住房成交317套，除金家庄区外，其余四区销售均有上涨。其中，开发区本周成交5套，环比上涨66.67%；雨山区本周成交94套，环比上涨5.62%；博望区本周成交套数较10月第二周增加了3套，环比上涨10.53%；金家庄区由上周成交的30套减少至本周的28套，环比下降6.67%。本周成交整体趋势较为平稳，最高为17日的52套，除19日成交39套、21日成交38套外，其余成交量均在50套左右，相较于10月第二周日均成交增加约4套。
开盘方面，本周马鞍山共有2家楼盘开盘。18日圳秀·金湖湾推出3#小高层和12#高层，共计102套，其中小高层面积为70-110㎡，高层面积为80-115㎡，当天成交4成左右。同日开盘的东湖瑞景推出23#、24#景观楼王，共计194套，面积为95-145㎡，开盘当天凡是签约的新老业主即送车位，优惠后每平米折合价仅4288元。
活动方面，本周各楼盘活动较上周有所增加。新项目鹏融国际-克拉中心营销中心于18日公开亮相，为马鞍山房产投资领域又注入了新鲜的血液。圳秀·金湖湾的“推车酷跑”、秀山信达城的“平板支撑王”等暖场活动同步火热进行中。各楼盘优惠类活动基本与上周保持一致。
住宅类商品房成交317套 环比上涨8.93%
10月第三周，马鞍山住宅类商品房销售317套，花山区以53%的占比优势稳居五区销售之首，共销售168套；其次是雨山区，销售94套，占比30%；金家庄区销售28套，占比9%；博望区销售22套，占比7%；开发区销售5套，占比1%。
10月15日—10月21日，马鞍山共有42个楼盘有商品住房成交，比第二周减少了7个。本周位于前十的楼盘销量除清河湾外，整体情况相较第二周来看较为平稳。清河湾作为纯新盘于12日首开，本周销售58套，高居榜首；由于万达广场的开业直接带动了深业华府的销售，本周项目以29套的成交量位居第二；东方明珠本周成交20套，与第二周销售相差无几，位列本周销售第三名。前十榜单中，汇成上东、剑桥公馆、万达广场、恒大御景湾为新晋楼盘。
从销售面积上来看，本周全市商品住房成交总面积相较第二周减少832㎡。其中，清河湾成交6084㎡，领先第二名深业华府2839㎡，以绝对优势占据第一名位置；东方明珠本周成交2017㎡，位列第三。
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商业类商品房成交149套 环比上涨175.93%
据数据统计，10月15日—21日马鞍山市商业类商品房共计成交149套，相较第二周增长95套。其中，雨山区以122套的销售成绩占据全市成交量的82%；博望区成交14套，占比9%；花山区成交10套，占比7%；开发区成交0套；金家庄区成交3套，占比2%。
从销售排行来看，排名第一的居然之家商业广场领先第二名88套，本周销售101套；汇盛广场本周销售13套，排名第二；其余楼盘成交量较少，基本不足5套。
从销售面积来看，本周商业类商品成交总面积相较上周增加了8783㎡。其中，居然之家商业广场本周以破万的绝对优势夺得冠军；汇盛广场成交1113㎡，排名第二；花溪里路505（海信濮塘度假区）成交385㎡，排名第三。
