据北京市住建委数据统计，10月上半月，北京市住宅网签量为4839套，环比下滑53.3%，同比下滑30.7%；其中二手住宅网签量为2043套，环比下滑60.6%，同比下滑38.4%。
对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，由于网签数据整体的滞后性，加上中国庆节假期的影响，在连续的市场利好释放后，10月上半月低迷的网签情况事实上难以有效反应现阶段北京楼市的实际状况。
中原地产首席分析师张大伟也表示，10月20日至10月22日，北京二手房网签成交量连续三天突破450套，分别为466套、458套、554套，月底二手房实际成交量有望刷新年内新高。
“网签数并不能完全统计实际的成交量，这些网签数据一般会滞后于市场一线至少15天以上，10月份全月的成交量有望达到2万套，并刷新年内月底成交新高。”张大伟称。
链家地产的最新统计数据也显示，改善型正在积极入市。据其统计，10月份第三周北京市二手住宅共成交1665套，与上周相比增加58%，与9月份第三周相比减少16.1%。由于网签的滞后效应，上周网签量依然处于较低水平，但从链家内部成交数据看，成交量在上上周的基础上增长50%左右。
此外，根据伟业我爱我家市场研究院监测，10月上半月，经北京我爱我家成交的二手房买卖合同签订量环比增长了108.9%，同比增长了59.1%，环比、同比增量十分显著。同时，10月份，其新增客源比9月份同期增长了21.2%，看房量比9月份同期增长了41.1%。