10月第四周马鞍山商品住房成交290套 环比下降8.52%
作者：陶兴玲内容：
2014年10月第四周（10.22-10.28）马鞍山商品房共计成交330套，共计成交面积38275㎡。其中住宅类商品房成交290套，销售面积32517㎡；商业类商品房成交40套，销售面积为5758㎡。据马鞍山易房网数据统计，相较于2014年10月第三周（10.15-10.21）商品房成交量环比下降29.18%，其中住宅类商品房环比下降8.52%，商业类商品房环比下降73.15%。
10月第四周马鞍山商品住房成交290套，除雨山区外，其余四区销售均有下降。其中，雨山区本周成交108套，环比上涨14.89%；金家庄区本周成交27套，环比下降3.57%；花山区本周成交套数较10月第三周减少28套，环比下降16.67%；博望区由上周成交的22套减少至本周的13套，环比下降40.91%；开发区本周成交2套，环比下降60%。除28日最高成交53套、27日最低成交32套外，其余成交整体趋势较为平稳，均在40套左右，相较于10月第三周日均成交减少约4套。
开盘方面，本周马鞍山仅有安粮城市广场1家楼盘开盘，项目25日首开5#、6#、7#住宅，共计300多套,面积90-128㎡，均价4300元/㎡。
活动方面，本周各楼盘活动较上周有所增加，基本聚集在25-26日两天。其中，伟星时代广场于25日召开了项目招商品牌发布会。秀山湖壹号“点钞大赛”、秀山郡“1元竞拍”、佳山墅“水晶DIY”等活动现场热度较之前的暖场类活动均有上涨。楼盘优惠方面，除秀山湖壹号二期推出“89折准现房”外，其余楼盘基本与上周保持一致。
住宅类商品房成交290套 环比下降8.52%
10月第四周，马鞍山住宅类商品房销售290套，花山区以48%的占比优势稳居五区销售之首，共销售140套；其次是雨山区，销售108套，占比37%；金家庄区销售27套，占比9%；博望区销售13套，占比5%；开发区销售2套，占比1%。
10月22日—10月28日，马鞍山共有44个楼盘有商品住房成交，比第三周增加了2个。本周位于前十的楼盘除万达广场外，整体销售情况较为平稳。万达广场本周销售34套，位居榜首；恒大御景湾本周以20套的成交量位居第二；东方明珠本周成交17套，与第三周销售相差无几，位列本周销售第三名。前十榜单中，东湖瑞景、东方城、伟星蓝山为新晋楼盘。
从销售面积上来看，本周全市商品住房成交总面积相较第三周减少1491㎡。其中，万达广场成交3688㎡，领先第二名伟星蓝山1334㎡，以绝对优势占据第一名位置；恒大御景湾本周成交2221㎡，位列第三；其余楼盘成交面积均不足2000㎡。
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商业类商品房成交40套 环比下降73.15%
据数据统计，10月12日—28日马鞍山市商业类商品房共计成交40套，相较第二周减少109套，环比下降73.15%。其中，雨山区以18套的销售成绩占据全市成交量的45%；博望区成交12套，占比30%；承接产业转移示范园区成交5套，占比13%；花山区成交4套，占比10%；金家庄区成交1套，占比2%；开发区无成交。
从销售套数排行来看，汇盛广场本周销售10套，排名第一；万达广场本周销售9套，排名第二；瑞都华庭本周销售5套，排名第三；其余楼盘成交量均基本不足5套。本周，居然之家商业广场由上周销售的101套减少为本周的1套，急剧下降的成交量使项目直接跌出榜单之外。
从销售面积来看，本周商业类商品成交总面积相较上周减少了8406㎡。其中，虽然居然之家商业广场本周仅成交1套，但因其面积较大，以1758㎡排名第一；汇盛广场成交912㎡，排名第二；瑞都华庭成交765㎡，排名第三。
