一、二手房出售市场：
尽管9月未现“金九”，但是自9月30日央行发布“首套房认定新政策”后，十月份不管是新房还是二手房市场，都出现了今年以来少有的购房热情，买卖双方的积极性都有较大的提高，尤其是新房，10月份成交总量是今年以来的最高月份。银行房贷政策方面，10月份深圳各大银行房贷均有所放松，普通客户最低可以做到九五折优惠利率。此次新政利好换房刚需族，10月份刚需购房者占主要，尤其以从一居室、二居室换成三居室、四居室及以上的购房者居多。本月二手房成交量最大的福田区，成交量超过1000套。在大部分购房刚需加入到购房队伍中时，市场还有部分刚需在观望中，主要是从房价及房贷利率方面都希望能有所下调。
深圳市二手住宅10月份挂牌均价为27018元/平方米，同比去年10月上涨10.22%，环比上涨0.27%。2014年10月深圳二手房成交量环比9月上涨2.10%，同比去年10月下降33.13%，共成交面积426644.96平方米，共成交4432套，（包括住宅、商业、办公及其它），其中住宅成交量共计4525套。
二、 二手房挂牌量环比9月上涨2.08%
从全市供应情况来看，2014年10月，深圳二手房挂牌套数总量为670179 套，环比9月下跌2.08%，同比去年10月份挂牌量下跌35.55%。