11月首周津城新房成交量涨价跌 二手楼市量价齐涨

作者:陶兴玲
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  根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,本周(2014.11.3-2014.11.9)天津市二手私产住宅共成交2086套,与上周(2014.10.27-2014.11.2)相比(以下简称环比)上涨60.7%;成交面积18.0万平米,环比上涨60.8%;套均面积87平米;成交均价10257元/平米,环比上涨16.7%。

    各区域来看,本周中心城区成交二手私产住宅共成交980套,环比上涨133.9%,占全市成交总量47.0%;成交面积8.1万平米,环比上涨136.2%,套均面积83平米;成交均价13765元/平米,环比上涨9.2%;其他区县方面,本周环城四区共成交381套,环比上涨60.8%,成交面积3.4万平米,环比上涨60.4%,成交均价8698元/平米,环比上涨8.3%。滨海新区共成交453套,环比上涨6.3%,成交面积3.8万平米,环比上涨6.9%,成交均价7634元/平米,环比上涨1.2%;郊县五区共成交272套,环比上涨25.9%,成交面积2.8万平米,环比上涨30.5%,成交均价为5538元/平米,环比上涨0.6%。

    在市内六区中,本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“有涨无跌”的状态,其中涨幅最大的是和平区,成交79套,环比上涨229.2%。均价方面,同样有张无跌,涨幅最大的是红桥区,环比上涨12.0%。截止本周,2014年11月天津市二手私产住宅共成交2086套,与上月同期相比上涨326.58%;成交面积18.0万㎡,同比上涨336.39%;成交均价10257元/㎡,同比下滑40.46%。