11月第一周马鞍山商品房成交216套 环比下降34.55%
作者：金敬芝内容：
11月第一周马鞍山商品房成交216套 环比下降34.55%
(注:由于住宅信息网更新,11月2日数据暂缺)
2014年11月第首周（11.1-11.7）马鞍山商品房共计成交216套，共计成交面积21611㎡。其中住宅类商品房成交185套，销售面积19456㎡；商业类商品房成交31套，销售面积为2155㎡。据马鞍山易房网数据统计，相较于2014年10月第四周（10.22-10.28）商品房成交量环比下降34.55%，其中住宅类商品房环比下降36.21%，商业类商品房环比下降22.5%。
11月首周马鞍山商品住房成交185套，除开发区外，其余四区销售均有下降。其中，开发区本周成交4套，环比上涨100%；金家庄区本周成交9套，环比下降66.66%；花山区本周成交套数较10月第四周减少35套，环比下降25%;雨山区本周成交套数较10月第四周减少63套,环比下降58.33%；博望区11月首周成交22套，环比上涨53.85%；除4日最高成交40套、5日最低成交23套外，其余成交整体趋势较为平稳，均在30套左右，相较于10月第四周日均成交减少约10套。
开盘方面，本周马鞍山暂无项目有开盘动态。活动方面，本周各楼盘活动多集中于在1、2日两天。其中，金隅梦城佳山墅在1号当天举行了万圣节童趣捣蛋日。圳秀·金湖湾推车酷跑总决赛、秀山信达城“平板支撑王”海选第三场、恒大御景湾周末吃货大聚会以及巴黎国际广场感恩季摘红包等活动都在2号举行。楼盘优惠方面，由于双11临近，不少楼盘都在绞尽脑汁出新意，优惠活动都将席卷而来，比如，宁泽园的特价房、恒大御景湾的淘房节优惠、润泽家园的特价房等等，双11的优惠是否能带动一次销售热潮，我们拭目以待。
住宅类商品房成交185套 环比下降36.21%
11月首周，马鞍山住宅类商品房销售185套，花山区以57%的占比优势稳居五区销售之首，共销售105套；其次是雨山区，销售45套，占比24%；金家庄区销售9套，占比5%；博望区销售22套，占比12%；开发区销售4套，占比2%。
11月1日—11月7日，马鞍山共有41个楼盘有商品住房成交。本周位于前十的楼盘除博望区的紫金佳苑外，整体销售情况较为平稳。紫金佳苑本周销售20套，位居榜首；恒生秀山郡本周以13套的成交量位居第二；清河湾和汇成上东本周成交12套，位列本周销售第三名。
从销售面积上来看，本周全市商品住房成交总面积相较10月第四周相差甚多。其中，博望区资金佳苑本周成交1877㎡，占据第一名；汇成上东成交1406㎡，占据第二名位置；恒生秀山郡本周成交1317㎡，位列第三；清河湾本周成交1233㎡，东方城本周成交1150㎡，其余楼盘成交面积均不足1000㎡。
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商业类商品房成交31套 环比下降22.5%
据数据统计，11月1日—7日马鞍山市商业类商品房共计成交31套，相较10月第四周减少9套，环比下降22.5%。其中，雨山区以18套的销售成绩占据全市成交量的44%；花山区成交13套，占比32%；开发区成交5套，占比12%；博望区成交5套，占比12%；金家庄区无成交。
从销售套数排行来看，马鞍山万达广场本周销售7套，排名第一；阳湖花园本周销售6套，排名第二；晨光花园本周销售4套，排名第三；其余楼盘成交量均不足5套。
从销售面积来看，本周商业类商品房成交总面积相较10月第四周减少了3603㎡。其中，万达广场因成交套数居多，以461㎡排名第一；晨光花园成交295㎡，排名第二；汇盛广场成交272㎡，排名第三。
