一年前还是闲置厂房， 如今变成生机勃勃的“高产地”。 在当涂县太白镇工业集中区， 通过“腾笼换鸟”引来的正方生物科技有限公司， 今年 8 月已投入试生产，第一个生产年度可达到 2400吨的生产能力， 预计年利税可达近千万元。 而该项目的前身， 原来是物流钢材贸易和钢材压延工艺公司， 因厂房闲置，2013年8月，原公司决定对该地块进行转让。 正方生物科技有限公司负责人赵长青说：“‘ 腾笼换鸟’是个好办法，对企业来说，缩短了项目投产时间，对政府来说，没有花一分钱就把项目引进来了，还节约集约用地。”
今年以来， 该县加大“零”地招商力度， 围绕闲置厂房、闲置土地， 鼓励企业通过合作、 转让等形式， 成功盘活 12 宗闲置厂房、闲置土地， 达到了盘活存量、 节约集约用地的明显成效， 给“旧厂房”、“闲土地”带来“新生机”。 该县相关部门负责人说， 项目落地难已成为工业发展的瓶颈， 落地难难在土地供应不足。 而另一方面，又存在闲置厂房、闲置土地。 用地难倒逼出“零”地招商的新思路。
在“零”地招商中， 该县加大工业园区闲置土地清理力度， 采取协议收回、无偿收回、部分收回、限期开发等多种方式， 盘活存量土地。 石桥镇工业集中区原来有一家化工企业， 办了5 年， 半死不活， 濒临停产。 政府和企业一商议， 以 410 万元的价格回购了不动产， 政府再招揽优质企业入驻。恒发服饰有限公司落户后，“投产第一年可实现销售收入 3000 万元， 上缴税收300万元。”公司总经理罗林信心满满。 一场“腾笼换凤”的好戏， 让三方皆大欢喜。
“零”地招商涉及新老企业的利益切割， 老企业不愿意用“ 换凤”的方式“腾笼”怎么办？ 海华建筑机械公司走的是“土地换企”的路子。 海华公司生产经营并不差， 年产值也有 4000 多万元。 只是占地面积较大， 土地空置率较高。 海华将空置土地出租给溧阳钢格板公司 ， 于去年 5 月建成投产。 溧阳钢格板的加入， 让海华这块土地产出一年增加6000 多万元。 国能电力因产能不足， 也将 15 亩工业用地出租给美得利服饰， 每年租金 30 万元， 不用伤筋动骨， 就能一举多得。
用地难还倒逼出一个新思路， 用空间换土地。 该县推行标准化厂房建设， 边建厂房边招商。 当涂经济开发区科技创新园规划建设 16 栋多层厂房、15 栋单层厂房， 并统一配套建设职工食堂、宿舍和研发办公楼，目前签约入驻率达 80%， 投产率 77%。 青山河高新园区及 4个中心镇工业集中区也开建了标准化多层厂房。