刚需购房者大多是首次购房，买房需求比较迫切，但买房经验不足很容易被房地产商五花八门、炫彩夺目的广告所迷惑，一些不法分子往往抓住购房者贪图便宜、购房经验欠缺欺骗买房人。所以在买房之前一定要熟悉买房注意事项，对买房过程中的各种环节做到胸有成竹。
买二手房注意事项一：选择口碑好的中介
虽然私下交易虽然能省下了中介费，但提高了交易风险。委托一家口碑好、信誉高的中介公司将事半功倍，将自己希望购买的房产价格、区域和对房产的具体要求告知中介公司。
买二手房注意事项二：房子是否允许出售
因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，买房前一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签字盖章以防产权纠纷。
买二手房注意事项三：了解准确建筑面积
合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。
买二手房注意事项四：所有权是否真实完整
买房时要查看房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。
买二手房注意事项五：了解买房程序
购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。