有房不再是个梦——保障房让您的生活有保障

作者：孙军

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内容：

　　在商品房发展蓬蓬勃勃的今天，低收入的你，是否只能“望洋兴叹”呢？是否在为没有属于自己的房子而苦恼不已呢？在广大购房者将目光全都集中在房价的涨跌，各个楼盘的优惠政策之时，您一定不知道在房地产市场中还有占据着另一个重要地位的居所——保障性住房。对于它，您了解吗？为此，小编特意采访了马鞍山市房改办的相关领导，给各位网友送去有关马鞍山市保障房的第一手信息。

保障房建设心系民生　

　　保障性住房是一项心系民生的重大工程，它可以改善城市低收入者的居住条件，有利于低收入者扩大消费，也可带动相关产业发展，自和县、含山并入马鞍山后，两地的保障房建设也都在严格的监督与执行中，编者从房产局了解到，马鞍山市2011年计划建的3600套廉租房，现已全部开工，其中市区建立2600套，当涂、和县、含山分别建立640套，200套，160套；公租房计划建设6068套，其中市区（包括当涂）计划建设5308套，和县、含山建设的目标分别是160套和600套。

　　马鞍山对保障性住房重视程度之高，计划任务完成之快，政策落实之实，在全省乃至全国处于前列，在房地产市场变幻多端的今天，保障房无疑给本无力买房的人群吃了颗“定心丸”，马鞍山努力达到新增保障房的“给力”目标，城市低收入困难家庭拥有房子已经不再是个梦想。

花山区廉租房

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保障房保障公平

　　保障性安居工程包括保障性住房与棚户区改造，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，它又包括经济适用房、廉租房、公共租赁房（公租房）、定向安置房与两限商品房，马鞍山的保障房主要由公租房、廉租房、拆迁安置房与征迁安置房构成，这其中又以廉租房为主。凡是具有本市城镇常住户口五年以上（包括五年），家庭年均人均收入在7200元以下且家庭人均住房面积在15平米以内的城市低收入困难家庭，皆可申请廉租房。除符合以上三个条件外，廉租房的分配也将按照特困户、低保无房户、低保未达标户、低收入户的顺序依次进行。

　　申请成功后的家庭并不是就“高枕无忧”，它将经过“三级审核，两板公示”制度的严格执行，由所在社区、街道处、区建委进行层层审核后再在报纸上进行公示，给予确认，确认后按照安置顺序进行安置，如果同一类型的人员超过房源数量就由摇号的方式确定选房的顺序，如果房源不足，也以公开摇号的方式确定房源。直至领到房子的那一刻，都有严格的监督与管理，有效地确保了公平、公开、公正，把廉租房分给真正需要它的人。目前花山区已经安置了第一批廉租房，金家庄区、雨山区、当涂等区廉租房安置已经进展到第二批，正在进行公示与摇号。据了解，自马鞍山市廉租房分配以来，未出现过一例有失公平的现象，真正做到了服务于人民，为人民服务。

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保障房保的是质量

　　有了房子，但是如果不能保证质量，面对一个“风雨飘摇”的家，低收入者根本无力承担，10月31日《安徽省保障性住房建设标准》的正式发布将有效避免这种状况的发生，这是安徽省首个有关保障性住房建设的标准，它对住区选址、套型标准、室内基本装修、施工材料和产品的进场验收，以及住房分户验收等相关内容，制定了8条强制性条款。自此，保障房的住房建设有了一套规范性的标准可依。《标准》的制订，切实从人民利益出发，为人民着想，真正做到让利于人民。

　　一直以来，马鞍山市保障性住房建设在选择施工单位上尽可能选择国有企业，加强依法建设的意识，严格把控质量关和每道监理工序，制定健全的质量保证体系，将质量责任落实到位，在建设和装修上也精益求精，从而保证工程质量。安置建设房也以速度、质量、安全为目标，使人民群众住上放心房、称心房，切实落实好保障性住房建设，并且将其发展好，实施好。《安徽省保障性住房建设标准》将于2012年1月正式实施，它的实施，也给了马鞍山保障房工程建设一个明确的规定，使得工程建设有法可依。

 附：安徽省保障性住房建设基本指标要求：

 

 

 

 （来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com   马鞍山 保障房）