“我卖65万元已经很便宜了，可对方还想要等降价，已经拖了大半年。”孙小姐在泉州市区刺桐路一套95平方米的房子要出手，原本价格已经谈好了，可对方迟迟不愿办手续。“我看他根本不想成交，只想等着市场整体降价后再来砍价。”孙小姐感到无奈。
市场行情：
成交量持续萎缩
像孙小姐这样的情况并非个例。业内人士分析称，由于国内其他地方的一些新楼盘接连降价，市场观望情绪越来越明显，拖累了二手房交易行情。国内整体房地产行业的大形势，以及银行个人贷款额度紧张的因素，影响到了泉州的市场情况。
记者从泉州市地税局直属分局获悉，今年1到9月份，泉州市区二手房交易量明显减少，成交数为3326套，同比减少了393套，下降10.57%。近两个月的成交量也同样萎缩。
泉州市区多家银行个贷中心的工作人员表示，目前已无任何二手房房贷的额度。一方面是贷款难，另一方面却是二手房价格的坚挺。来自数家房产中介的数据显示，二手房整体成交单价并未出现松动，欲售房的标价也未出现明显下调。“大多数售房者是以前期的价格为标准的，不着急套现，也不轻易调低价格。”中介方面表示。
从业人员自述业绩：
去年10套，今年3套
“去年卖了十套，今年只卖了三套。”从事房屋中介十来年的老孙说，现在房屋交易最麻烦的就是拖拉成风，以前一套房屋交易只需要几个月的时间，可现在往往需要大半年时间，一拖再拖，有时候生意就谈不成了。不过，老孙对这行的前景仍有信心：“未来只要房价稳定了，二手房交易还是有可能再火起来的，但需要再熬多久还真是不好说。”
据了解，由于房价能下跌多少目前尚不明朗，因此不少购房者持观望态度，即使已经看上房子，仍是拖着不愿交易。此外，还有一部分购房者由于从银行贷不到钱，无法全额付款买房，签了合同后同样无法交易，时间一久也就有了盼望房价下跌、能拖就拖的想法。
一些中介选择裁员
二手房交易行情持续低迷，国内其他城市的中介行业开始洗牌。日前，堪称杭州“租房大王”、“售房大王”的中国“房产经纪第一楼”传出了倒闭的传闻，而在此之前深圳楼市就有3000家房产中介倒闭，厦门的情况也不乐观。
不过，泉州市场要好得多。记者昨日走访市场发现，市区主干道上的多家中介公司仍像往常一样开门迎客。“不会倒闭的，公司雇用的工作人员都是拿底薪的，每个人每月才几百元钱，抽成从10%到25%都有，虽然现在生意不好做，但大多采取裁员的方式，不至于轻易关门，生意有起有落很正常。”业内人士林先生说。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）