2014年11月，据网数据统计，本月上海二手房住宅市场整体稳步上扬，呈现量价齐升的火热态势，本月挂牌均价为29833元/平米，环比上涨了0.73%。
网数据监控中心显示，11月以来，小户型仍受到刚需购房者的追捧，二手房住宅挂牌价格继续走高，价格上涨的区域以中内环为主，静安区、虹口区，青浦区的价格也稳中有升，依赖完善的配套以及市政规划，这些区域都是极具发展的潜力，价格相对较为稳定。而本月外环部分区域价格则遭下滑，奉贤、松江、嘉定跌幅榜靠前。收到一手新盘影响，在新盘扎堆开盘的外环区域，房价仍现逆市下行。
央行降息了，引得全国楼市一片哗然。而在政策变化感知最为敏感的二手房交易市场更是“热闹非凡”。降息之举无疑是一石激起千层浪，使11月的楼市再掀波澜。此次调整后，五年期以上贷款基准利率降为6.15%，较此前利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了九四折，在一定程度上降低了购房成本，因此此次降息也被部分机构解读为央行再次出手救市。而就在上月央行也出台房贷新政。在救市信号频出的年末，“后降息”时代楼市将现暖意。
就在本月20日，上海普通住宅开始执行新标准，各环线成交价格均有所放宽。此举无疑也刺激了不少刚需购房者入市，更是大大推动了11月上海楼市成交量，其中外环刚需关注板块成交量攀升颇为显著。长远来看，未来市场自身调节作用还是会暴露出楼市库存偏大、去化周期偏长的问题。而短期内，在多重政策利好的刺激下，行业内纷纷一致看涨楼市，因此，2014年末的楼市虽不会呈现爆发式的成交热潮，止跌回暖也是指日可待的。