1月马鞍山超千套房源即将入市 五成为“拖延症”楼盘
作者：俞乐内容：
还有三天就要跨入2015年，新年伊始，马鞍山楼市是否有新的气象？能否摆脱今年暗淡的销售市场？据马鞍山易房网统计，2015年1月我市预计将有8个项目超千套房源入市。尽管在开盘项目数量及入市量上同比有大幅增长，但不难发现其中超半数的项目均患有“开盘拖延症”。
一些项目原计划12月推盘甚至更早“预计开盘”，如中冶·雨韵阁早在今年9月就公开三期开盘的信息，但推盘时间却一再推迟，直到近期确定将在明年1月中旬加推新房源，中间的蓄客时间长达竟4个多月之久。楼市销售竞争压力大、观望情绪浓厚，蓄客数量成为这些“开盘拖延症”楼盘延迟入市的主要因素。
从1月我市即将入市的项目各区分布来看，热门区域秀山新区将有两个项目推出新房源，其中绿地·臻城在目前主推三期精装房的基础上，同时加推一期大户型房源，95折的认筹力度则是延续了之前项目的优惠政策；雨山区中将有三个项目推新，从目前各项目预计开盘的均价来看，中冶·雨韵阁及伟星时代广场的新品房价较项目前期房源均有所下调；花山区中1月份暂无住宅项目推出新品，仅有一家项目预计推出小批量沿街商铺；当涂地区，两家位于当涂一中旁的项目也将推出高层及小高层新品，均价在3700元/㎡左右。
东一城
项目地址：湖东南路与梅塘路交叉口（近当涂一中）
开盘楼栋：三期14#及15#楼（24层）
推盘套数：184套
房源户型：69-137㎡
价格：3600-3700元/㎡
优惠折扣：存5千抵1万
最新动态：项目二期少量三房房源在售，户型面积在114-124㎡，特惠价在58-61万6之间；高层房源，户型在130㎡左右，特惠一口价48万8，二期房源将于2015年4月前交付使用。
绿地·臻城
项目地址：湖南东路与霍里山大道交叉口西北
开盘楼栋：一期8#楼
推盘套数：128套
房源户型：133-143㎡
优惠折扣：存1000元可享95折优惠
最新动态：在售三期4#精装房，户型81㎡—135㎡，均价仅5300元/㎡，含1200元/㎡标准全屋品牌精装修；三期10#、14#、15#楼，户型82-137㎡，均价5100元/㎡；一、二期少量余房88折清盘。
恒大御景湾
项目地址：旅游大道与汇秀路交叉口东南角
开盘楼栋：27#（14层）
推盘套数：60套
房源户型：80-132㎡
优惠折扣：存1万抵3万
最新动态：在售16#、21#、22#楼，户型面积在80-132㎡不等；在售独立门面商铺，一拖二双层大户型，面积约130㎡，均价17000元/㎡。
[page]
中冶·雨韵阁
项目地址：慈湖河路与印山路东北角
开盘楼栋：15#及17#（18层）
开盘时间：1月10日
推盘套数：200多套
房源户型：98㎡和115㎡两种
价格：4180元/㎡（均价）
最新动态：在售房源（住宅及商铺）均94折优惠，住宅面积在98-115㎡不等；商铺面积在60-300㎡不等
朝辉豪庭
项目地址：慈湖河路与九华东路交汇处
开盘楼栋：2#及5#电梯多层
推盘套数：129套
房源户型：80-110㎡
最新动态：项目一口价房源3999元/㎡活动持续中，在售高层及电梯多层，户型面积在80-110㎡不等，均价在4500元/㎡左右；沿九华东路及军民路一拖二形式商铺，面积在160-210㎡不等，均价在8000-12000元/㎡。
伟星时代广场
项目地址：湖南路与红旗路交汇处
开盘楼栋：5#（30层）
推盘套数：190多套
房源户型：89-124㎡
价格：5500元/㎡（均价）
最新动态：目前项目每周推出数套特价房，8折起，在售高层及小高层，户型面积在75-104㎡不等，小高层均价5700元/㎡左右，高层5400元/㎡左右；沿街一拖二形式商铺，户型面积在42-187㎡不等，均价14000-23000元/㎡左右。
巴黎国际广场
项目地址：解放路与花山路交汇处
开盘楼栋:项目沿街商铺
推盘套数：30多套
房源户型：20-200㎡
最新动态：在售靠近车站路的2#楼，商用性质公寓，面积为39和58平的，均价6000到7000元/㎡ ，明年年底交付。
闻声书苑
项目地址：太白路北侧、护城河南侧（当涂一中正对面）
开盘楼栋：一期5栋小高层
推盘套数：200多套
房源户型：69-110㎡
最新动态：项目至1月12日举办“分享有礼”微信活动，参与活动即可免费抽奖一次。（微信号：闻声书苑）