当前房地产市场对央企来说 有钱但不能任性
作者：许菊
内容： 最近有句话很流行，“有钱，任性。”有些人将之套到了入杭央企的身上。对实力央企来说，他们有着自己的特点，既没有本土开发商发愁的融资问题，也没有外来民企的狼性营销，因为他们资金实力雄厚。也许是因为这一点，也许是出于天生的社会责任感，他们并不愿意主动加入到眼下的市场价格战中，拉低自己的身份。也正因此，他们在杭州的步伐显得相对稳健。
央企的重归房地产行业，对眼下这个楼市来说，或许是个好消息。之前曾有政策禁止央企进入房地产行业，最主要的原因是他们财大气粗，动不动就会出现个“地王”。但是眼下，一则政府仍然要依靠“土地财政”，二则总有一些宝地需要有实力的开发商来拿，又或者那些拿了宝地的开发商却无力开发，这时央企的进驻就显得非常及时。毕竟相比实力一般甚至资金上捉襟见肘的开发商，央企不太可能会有资金链破裂的风险，而视其品牌美誉度更甚于盈利的央企，在品质上也会更有保证。从这个角度来说，央企攻城略地，并不是一件坏事。
不过，光有钱并不能任性，因为杭州并不是一个“见钱眼开”的城市，杭州的购房者眼睛是雪亮的，只有拥有真正的好品质，央企才能真正融入杭州的市场。