二手房税费注意事项：
一、营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：
买二手房税1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
买二手房税2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
买二手房税3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
买二手房税4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
二、购买二手房还需要缴纳的税费如下：
（一）购买二手房人应缴纳税费：
买二手房税1、购买二手房 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
买二手房税2、 购买二手房交易费：3元/平方米
买二手房税3、 购买二手房测绘费：按各区具体规定
买二手房税4、 购买二手房权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。