1月第三周马鞍山共成交商品住房216套 五区销量下滑
作者：孙军内容：
1月第三周，马鞍山商品房共计成交252套，环比下降19.49%；共计成交面积23444㎡，环比下降29.7%。其中住宅类商品房成交216套，环比下降30.99%；商业类商品房成交36套，环比上涨71.43%。本周住宅类商品房成交有明显下降。
从区域销售上来看，五区住宅共计销售216套，其中，花山区销售117套，雨山区销售66套，金家庄区销售10套，开发区销售9套，博望区销售14套。五区销售均有不同程度的下降。降幅最大的为花山区，环比下降56%，其次为雨山区，环比下降16%。
与1月第二周马鞍山商品房成交大幅上涨不同的是，1月第三周住宅成交萎缩，日均成交31套左右。除18日和21日，住宅日均成交都在30套以上。其中17日成交达到本周成交的峰值，为37套，最低值为18日的19套成交。
本周楼市活动主要集中于周末的暖场活动，包括1月17日恒泰·达观天下的百变户型空间装修大赛评选、伟星蓝山的电影嘉年华、恒生·秀山郡的民俗剪纸艺术展示、糖葫芦DIY等趣味活动，深业华府的寿司DIY活动，以及恒大冰泉马鞍山供销商订货会及客户感恩会在恒大御景湾的举行...
与此同时，东方城二期天润区10#、15#、16#共约700套房源进行了集中交付，2015年的第一批业主领到了新房钥匙，即将入住新家。与上周马鞍山四楼盘推新相反的是，本周马鞍山无一楼盘推新。
一、住宅类商品房销售
2015年第三周，马鞍山住宅类商品房共计销售216套，环比下降30.99%。其中花山区以54%的销量占据区域销售榜首，销售117套；其次为雨山区，销量占据五区销售的31%，销售66套；排在区域销售末位的为开发区，销售9套，仅占4%。
本月共计有44个楼盘有所成交，其中花山区和泰·国际广场以19套的销量领先诸多楼盘，但销售也不足20套；其次为秀山新区伟星蓝山，成交18套。上周位居销售套数榜首的安粮城市广场本周仅销售14套。
1月15日—21日，马鞍山商品房共计销售面积23444㎡，五区销售面积分别为：花山区销售12390㎡，占总销量的53%；雨山区销售7507㎡，占32%，金家庄区销售990㎡，占4%，开发区销售942㎡，占4%；博望区销售1615㎡，占7%。
从楼盘销售面积上来看，排名前三的分别为和泰·国际广场、伟星蓝山和安粮城市广场项目，销售面积分别为2111㎡、2028㎡和1590㎡。
[page]
二、商业类商品房销售
商业方面，1月第三周，马鞍山商业类商品房共计成交36套，较上周增加了15套。1月前三周商业类商品房销售来看，逐周成递增趋势。本周只有11个商业类项目有所成交。花山区成交了22套，雨山区成交10套，金家庄区和博望区各成交1套，承接产业转移示范园区成交2套，为清明上河城项目的销售。销售套数排名第一的为巴黎国际广场项目，共销售13套；其余项目销售均为个数，四季青商业销售排名第二，为8套。
从区域销售上来看，花山区销售754㎡，占比45%，主要由销售套数排名第一的巴黎国际广场带动，其次为雨山区，销售605㎡，占比36%。金家庄区和博望区分别销售70㎡和89㎡。承接产业转移示范园区的清明上河城项目销售2套，面积共160㎡。
本周商业类商品房销售面积排名前三的分别为巴黎国际广场、太古广场和四季青项目，销售面积分别为553㎡、338㎡和166㎡。
