据统计，进入11月份以来，我省楼市日成交量持续处于低位，11月份前半个月日均成交量只有96套。15日，记者走访海口多家楼盘发现，尽管多家房产公司称近期房地产市场行情较冷清，销售情况持续低迷，但目前市面上降价幅度大的楼盘几乎没有，部分楼盘的优惠幅度为九折以上。面对楼市持续低迷的现状，部分开发商组织人员前往外省，对一批精品楼盘进行促销。
统计数据
我省楼市近期持续低迷
来自江苏镇江的韩先生最近几年每年都和老伴来海口过冬，听说房子要降价了，韩先生和老伴最近常坐公交车前往海口各楼盘看房，但看来看去还是没下定决心买房。“我们想买一套交通便利、环境安静的房子。”韩先生说，他们已经逛了七八个楼盘，发现现在的价格比去年便宜不了多少，本来打算在西海岸买一套房子，但考虑那边交通不便利，所以迟迟没有下定决心。
记者采访发现，和韩先生一样持观望心态的购房者为数不少。在海口上班的张小姐这两年来一直有买房的意向，她目前仍在观望。“现在海口这些楼盘最便宜的每平方米也要七八千元，新开盘的地段好一点的一套房子就要过百万元，再等等看吧。”张小姐说。
有关统计数据显示：11月的第一周(10月31日至11月6日)我省楼市成交量606套，成交量环比下降23%；11月的第二周(11月7-13日)，成交762套，成交量环比上涨25.7%。11月13日，我省楼市交易量仅为36套，较前一日减少了33套，成交均价跌破8000元/平方米；11月14日我省楼市成交77套，成交量持续低迷。业内人士告诉记者，今年七八月份我省楼盘销售最为冷清，9月份销售情况有所好转，但从10月起楼市又处于低迷状态。
优惠措施
部分楼盘优惠幅度很小
昨天上午，记者在海口国兴大道一大型楼盘售楼处了解到，该楼盘一共有20多栋商品房，户型面积为97平方米至220平米，销售价格为每平方米12800元至22000元，售楼处的销售价格目录上，最便宜的一套房全价也要138万元。“我们这里地段比较好，而且现在的预订和销售情况都不错，所以目前暂时不考虑降价促销。”售楼处的销售人员常先生说。
在海口玉沙路玉沙村安置小区旁的一个楼盘，目前仍在建设当中，尽管楼盘附近打出“超低折扣”的广告，但记者从楼盘售楼处了解到，该楼盘共有35平方米到121平方米的多种中小户型房，销售均价为13680元/平方米。销售人员介绍，现在预售期折扣只针对部分房源，打9.8折。
记者在我省一家房地产专业网站上看到，尽管有20多家位于各市县的楼盘挂出了优惠促销信息，但大部分楼盘的优惠幅度很小，部分楼盘享受优惠以全款购房为前提。比如定安一楼盘的商品房价格为4366元/平方米，全款9.8折；海口某楼盘的价格为9300元/平方米，全款购房享受9.5折等；海口白水塘的一家开盘已经一年多的楼盘，打出了7折、5100元/平方米的价格，但可以享受这个折扣价的房源只有20套，属尾盘促销手段。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产）